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有公積金為什么銀行不給貸 西海岸二手房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南西海岸都是醉好的買房選擇。

1、賬戶余額不夠。

很多人聽說公積金賬戶余額可以提現(xiàn)，用來交房租，于是在手頭緊的時候就把錢提取出來。需要注意的是，很多地方的公積金貸款和公積金賬戶余額有關(guān)，提取了公積金意味著公積金貸款額度降低或者完全無法申請公積金貸款。

2、個人信用不良。

對于申請貸款的人來說，個人信用是醉關(guān)鍵也是醉重要的，無論你是使用公積金貸款還是選擇商業(yè)貸款，只要你的征信報告上面有污點，那在申請公積金貸款的時候就一定會被拒絕。所以，小伙伴們一定要記得時時刻刻保護(hù)個人信用。

3、開發(fā)商資質(zhì)不夠。

要想公積金貸款西海岸買房，開放商必須與當(dāng)?shù)毓e金管理中心有簽訂協(xié)議，并且已經(jīng)備案登記，否則你是沒法申請公積金貸款的。有些開發(fā)商因為資質(zhì)不夠或者意愿不強，沒有與公積金管理中心簽協(xié)議，這類樓盤是沒法公積金貸款的，這種情況需要特別注意。

總的來說，公積金貸款被拒絕了的原因還是比較多，而征信不良等情況想要申請公積金貸款是不可能的，建議大家在日常生活中，一定要保護(hù)好自己的征信。

公積金貸款的要求

1、借款人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件。

2、借款人申請公積金貸款前連續(xù)六個月(含)以上正常繳存住房公積金。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無不良信用記錄。

4、已支付所西海岸購房屋總價的比例不低于20%的首付款，且有按規(guī)定償還貸款的能力。

5、具有公積金繳存地及西海岸購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。

6、公積金管理中心要求的其他條件。

西海岸樓盤排行

1、海馬金盤花園： 均價7000元/㎡，海馬金盤花園位于海口市金盤建設(shè)三橫路（海南日報社旁），

2、盛仕公館： 均價8800 元/㎡，盛仕公館位于海口市海甸5東路北側(cè)和平大道60號圣景東路，

3、新月南海嘉園： 均價185萬元/套元/㎡，新月南海嘉園位于海口市瓊山區(qū)龍昆南二橫路16號（明光酒店北面）。

4、世茂秀英里： 均價待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英區(qū)丘海鼸橫路54號，綠化率40%。

5、濱海貴族： 均價9972元/㎡，濱海貴族位于濱海大道與濱貿(mào)路交匯處文華大酒店旁，

6、海秀天成： 均價16600元/㎡，海秀天成位于海口市海秀中路120號，生活配套有錦江之星旅館(1.13公里)如家真味(680米)白沙灣商務(wù)酒店(211米)。

7、海鑫城： 均價16500元/㎡，海鑫城位于南海大道與永萬路交匯西南側(cè)。

8、寶華海景公寓2號樓： 均價14660元/㎡，寶華海景公寓2號樓位于海口市濱海大道75號。

9、名門廣場北區(qū)： 均價7597元/㎡，名門廣場北區(qū)位于海口市藍(lán)天路31號，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、海鵬比鄰灣： 均價12000元/㎡，海鵬比鄰灣位于海口市西海岸盈濱半島盈濱二橫路，醫(yī)院配套有老城衛(wèi)生院 (3公里)東軟療養(yǎng)院 (2.5公里)；

西海岸冬季避寒：因為嚴(yán)寒，因為干燥，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在西海岸，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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