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房貸申請需要注意什么 龍華區房地產，能用有限的錢，在龍華區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，龍華區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1、申請房貸要依據自身的經濟條件，要注意貸款額度，不要超過自身能力范圍。

2、辦理房貸要提供真實的資料，不能弄虛作假。

3、辦理房貸前要弄清還款方式，綜合自身經濟情況選擇合適的還款方式。

4、若申請住房公積金貸款，在申請貸款前不要動用公積金存款。

5、房貸一年內不要提前還款。部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。

6、按時足額還款。還房貸時，要足額按時還款，不要出現逾期行為。

7、無法按時還款的用戶要及時申請延期。

8、房貸還清要辦理解除抵押手續。

9、不要丟失借款合同和借據。

1、申請房貸。需要借款人的身份證、戶口本、收入證明等;如果已經結婚的，還需要結婚證和配偶的身份證。

2、開發商簽訂的龍華區購房協議書原件，貸款龍華區買房的原則是把龍華區房產證押給銀行，所以我們要把龍華區購房協議書抵押給銀行。

3、貸款本人或者配偶的收入證明和有關資產證明等，包括工資單、單位開具的收入證明、銀行存單、半年的銀行流水。

4、首期付款的銀行存款憑條或龍華區房地產開發企業開具的首期付款的收據或發票復印件。

1、實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方。我們對房屋現場所售房屋進行勘察,產權是否明晰;是否對外出租;這座龍華區房子是否被列入拆遷的公告或者城市的改造規劃范圍;還有你申請的貸款和期限是否符合規定;還有賣方提供的資料是否真實、完整。

2、產權驗證：產權人及共有權人(賣方)、居間機構。地點:房管局。產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及龍華區房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證。然后,領取一份房屋產權轉移審驗查檔證明。

3、簽署合同：認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取龍華區房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶。

4、抵押手續：抵押合同第十六條其他事項應填上貸款用于購買海南二手房,房屋坐落于(具體位置)、借款合同第一條4小項本合同項下的貸款權僅限用于購買.(具體位置)的龍華區房產、房管局出的檔案袋上面應寫海南二手房抵押、抵押7天后領他項權證。

5、銀行放款。

龍華區買房優勢：龍華區房產網，海口龍華區買房優勢：第一是地段，第二是地段，第三還是地段。

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