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一般買洋房需要了解什么信息 海南瓊山區購房，瓊山區房價不管是漲還是跌，有瓊山區買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、底層和頂層各有利弊。

常常有人糾結于選花園洋房的底層仍是頂層的問題上，其實兩者各有利弊，詳細如下：一般購買底層住所都會額外贈送一個小花園，并且現在很多底層住所下面還會有一層地下室，這樣一來，濕氣重的問題就會得到很大的緩解?？墒堑讓拥奈孟x老鼠多，私密性也得不到維護;頂層會比其它樓層安靜一些，私密性也會更好一些，但往往又會遇到冬冷夏熱的問題，沒有電梯的話，爬樓梯也是一件難事。

2、配套設備不可不考慮。

洋房一般都建立在環境優美的郊區，離市區比較遠，并且社區周邊的配套并不徹底，可是根本的生活所需的各項配套必定要考慮在內，例如公共交通、商場、超市、醫院等生活設備。

3、開發商的實力很重要。

買洋房必定要看開發商的實力和開發經驗，由于實力是項目得以順暢竣工以及項目本身配套得以完成的先決條件。

4、考察物業的實力和口碑。

擁有緊密的安保辦法是休養生息的重中之重，好的物業，物業管理標準，可以讓人定心寓居。所以，在購買洋房之前不妨去刺探一下以后的物業管理，對物業的口碑和實力做進一步的了解，并對其作出合理的評價，看房選房時也要實地考察物業的服務情況。

1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付瓊山區房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使瓊山區房子不能夠申請按揭還款。

2、首付分期，有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指海南購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內將剩余首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

3、選擇信用卡分期支付，大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完瓊山區房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請海南購房貸款。

4、選擇非銀行機構申請貸款，目前有很多非銀行機構能夠為大家提供瓊山區房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付瓊山區房子的首付。

海南瓊山區樓盤賣點：?？谑协偵絽^商貿業蓬勃發展。興建飲食、購物和陶瓷、農副產品交易等專業市場，形成了以中山路商業圈為龍頭的商貿物流中心，海南房地產。

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