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新房選房多久后首付 海南房產，龍華區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從龍華區房產小白變成龍華區房產專家。

龍華區新房選房后一般15天左右簽合同交首付。買龍華區新房在選房后簽訂認購協議的時候通常會約定簽海南購房合同的時間，這個時間在15天左右，在與開發商簽訂海南購房合同的同時交首付款。之后海南購房者就可以憑借海南購房合同去辦理房貸了。

1、查看海南購房資格：

海南買房的第一步不是去售樓部選房，而是先看你有沒有海南買房的資格。隨著海南房產行業的發展和迭代，很多城市海南買房都受到一定的政策調控。因此，海南買房也增加了不少條件，比如戶口、社保、套數等等。

2、看房選房：

對于購買龍華區新房的海南購房者來說，在看房時應該去現場看房，了解開發商的實力和口碑也十分重要。都說眼見為實，海南購房者可以通過實地考察來估計未來小區的質量。方法包括：看開發商以往所建小區、在老業主里的口碑、業內的名聲等。

3、簽訂海南購房合同：

在確定好合適的房屋之后，就需要和開發商簽訂海南購房合同。雖然每個開發商提供的海南購房合同有所不同，但大部分內容是相同的。海南購房合同內容包括合同約定的雙方當事人、商品房基本狀況、價款及支付方式、商品房交付使用方式及條件、公共配套設施設備條款、面積差異的處理、產權登記的約定、違約責任等。

4、辦理貸款手續：

如果是貸款海南買房的話，就需要辦理貸款手續，全款海南買房就沒有這個步驟，在辦理貸款手續的過程中主要是與銀行打交道，辦理商品房抵押和貸款事宜。海南購房者與銀行簽訂貸款合同之前，銀行需要審批海南購房者的征信和還貸能力，還需等待審批通過之后，海南購房者才能簽訂正式的貸款合同，并等待銀行放款。

5、收房驗房：

收房驗房的過程對于海南購房者來說是緊張又激動的，海南購房者收到入住通知書后，在交房那天帶好材料(包括：身份證、商品房海南購房合同等)去簽收自己購買的房屋。交房時應仔細驗收，如果缺乏經驗，醉好是請工程方面的專業人士幫助收房。

6、辦理產權證：

收房也不代表該房屋是屬于自己的，海南購房者還需要督促開發商盡快辦理海南房產轉讓手續，這樣你才能獲得合法的產權。海南購房者需到龍華區房地產管理部門辦理過戶登記，繳納契稅、過戶費，然后辦理不動產權證，繳納各項費用，這樣一來，海南購房就完成了。

龍華區樓盤排行

1、香格里莊園： 均價40000元/㎡，香格里莊園位于海口濱海大道256號，周邊餐飲有海濱餐廳(海口香格里拉大酒店)(630米)蝦吃蝦涮(遠大店)(1.63公里)比比客(遠大店)(1.63公里)十八碗蒸菜館(長濱五路)(1.47公里)。

2、天騁康都： 均價6110元/㎡，天騁康都位于海口市中心龍華路和龍昆北路交匯處。

3、置地東方廣場： 均價40000元/㎡，置地東方廣場位于海口市龍華區濱海大道與明珠路交匯處，樓盤賣點，置地東方廣場緊鄰萬綠園，正對海口市會展中心，置地東方廣場是集企業辦公、企業總部會所，五星級SOHO高端公寓、五星級海口唐拉雅秀酒店、大型商業綜合體為一體的超高層城市綜合體，引進了國內外先進的建筑理念、環保概念、智能化系統。。

4、海航豪庭南苑： 均價元/㎡，海航豪庭南苑位于海口市國興大道2號（海航大廈以南向西300米），周邊娛樂有中影星際國際電影城 (530米)海南省博物館 (6分鐘車程)人民公園 (5分鐘車程)。

5、華瑞大廈： 均價5600 元/㎡，華瑞大廈位于海口市瓊州大道上丹路，

6、兆南西海豪園： 均價7400元/㎡，位于海口市濱海大道235號。

7、厚土珊瑚灣： 均價8000元/㎡，厚土珊瑚灣位于海口市海甸二西路16號（海甸二西路南側，海口市中醫院第三門診對面），樓盤賣點，配套公建：郵政所、居委會、文化活動站。

8、美湖美舍： 均價8600元/㎡，美湖美舍位于海南省海口瓊山區鳳翔東路南側，綠化率43%。

9、陽光 街城： 均價10300 元/㎡，陽光 街城位于海口市秀英大道33號，

10、中海錦城： 均價售罄元/㎡，中海錦城位于海口市椰海大道與迎賓大道交匯處，產權年限70年。

龍華區生紙潛力：龍華區房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，龍華區房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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