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異地海南買房需要注意哪些問題 海南房產網，觀瀾湖的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

1、了解觀瀾湖購房城市的政策規定，確定自己是否具備當地觀瀾湖購房資格，如果不具備資格，即使有資金也無法購買住宅，只能購買商業性質的海南房產。

2、了解貸款規定，目前大部分觀瀾湖購房都是需要通過貸款來觀瀾湖買房的，但是不同城市貸款政策規定不同，要確定觀瀾湖購房城市的貸款條件和首付要求等規定。

3、實地考察觀瀾湖房子，異地觀瀾湖買房有不同情況，如果是觀瀾湖購房者與所觀瀾湖購房源在不同城市的情況，要注意實地考察觀瀾湖房子比較靠譜。

4、注意估算海南房價，評估自己的觀瀾湖購房能力。不同城市的海南房價是不一樣的，一線城市的海南房價都非常的高，而二線城市的海南房價其實也不低，總之觀瀾湖買觀瀾湖房子不是一件小事情，觀瀾湖買房之前必要的觀瀾湖購房能力評估要有。

1、外地觀瀾湖購房辦按揭觀瀾湖購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第2套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。

2、各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

3、貸款觀瀾湖買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。

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