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開發商收取的費用有哪些 海南龍華區房產網，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南龍華區都是醉好的買房選擇。

1、首付款：如今大多數的海南購房者龍華區買龍華區房子都是貸款購買的，相對于全款龍華區買房，海南購房者暫時交的首付款就要少很多了，如果你是選擇貸款的方式購龍華區買房屋，就需要根據首付比例計算首付款的多少了。但是首付款的計算比較麻煩，一般而言首套龍華區房子首付不能低于總龍華區房價的30%(XG城市除外)。

2、契稅：購龍華區買房屋除了房款部分之外，還有稅費部分需要海南購房者考慮到，其中海南購房契稅占比就比較大了，契稅是收房時必須要繳納的。契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。而實施了新政后，契稅的征收得到了簡化，直接以90平米為界限。對于首套房就想購買超過140平米以上的海南購房者來說，新政的實施可以節省一大筆錢。

3、房屋公共維修基金：房屋公共維修基金跟契稅一樣，都是屬于購龍華區買房屋的時候必不可少的一部分費用，因為公共維修基金也是國家強制征收的。征收的標準有兩種，每個地方規定都不一樣，有的按建筑面積計算，也有的按總房款的百分比計算，比例大致在總房款的2%-3%左右。

4、物業費：雖然物業費不是一次性就能交完了的，但是海南購房者要想接房入住的話，那么在入住之前就應該將這筆費用提前準備好，開發商在交房的時候都會找一個物業公司來合作，負責業主的收房的各種各樣的手續，這個物業公司可能是這個開發商的子公司，也可以是找的第三方物業公司。一般開發商在收房告知書中都會要求業主繳納一年的物業費，大部分業主收房時都必須繳納，這個費用各地不等。

5、其他費用：購龍華區買房屋的話，除了這些固定的費用需要提前準備好之外，還有一些其他按需支付的費用，所以海南購房者還需預留一筆資金用于支付這些費用。通常期房收房的時候還存在一些小額費用，比如建筑垃圾清運費、各種水、電、、有線、電視電話開通費等，各地方各樓盤都不盡相同，具體以開發商發放的收房告知書為準。

1、天然氣費用和暖氣費

這一項費用其實早就被國家取消掉了，但很多人不知道，開發商通常就會利益這些盲點來賺取這部分錢。但我們在交房的時候，因為不知道，或是說開發商這邊強制要求，總是會多交這些錢。

2、開口費

開發商在交鑰匙的時候會向一業主們討要很多開口費，燃氣開口費、水電開口費等等，而這些費用都在龍華區買房的時候一并算在了龍華區房價之中，是沒有必要額外多付的，如果碰到這樣的情況，不管開發商用各種理由周旋和說得天花亂墜，你先拒絕了再說。實際上你把依據擺在他面前，他也不會繼續向你索取了，自己要內行一些才好。

龍華區買房優勢：龍華區地處?？谑凶矸比A的中心地帶，是?？谑姓?、經濟、文化中心和交通樞紐，享有“椰海明珠”之美譽。，海南龍華區新房

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