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辦理房貸必須還清信用卡嗎 海南瓊山區房產網，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊山區買房。

沒有要求，不是必須的，只要貸款人信用卡是正常使用，并且是按期還清的，就不影響辦理房貸。銀行審批房貸主要是對個人的經濟收入情況，銀行流水，資產負債，征信等情況進行綜合評估的。

1、信用卡使用情況，申請房貸前要控制信用卡使用額度，一般信用卡使用額度不能超過50%，并且如果有信用卡分期的情況，還需要全部還清才可以申請房貸，出現分期的情況，銀行會判斷為你的還款能力不強，容易被拒貸。

2、信用卡張數過多，比如你名下有十幾張的信用卡，這些信用卡都會顯示在你的征信報告里面，不管你有沒有使用或者未激活的信用卡都會顯示，同時也會增加你的信用卡負債率，不利于審核通過。

3、信用卡有逾期記錄，申請貸款都是需要看個人征信報告的，所以征信在貸款業務中起到很重要的作用，如果有不良記錄很容易被銀行拒絕貸款，或者逾期不嚴重的情況下，也會影響授信額度和貸款利率。

1、了解房貸還款方式以及利息：在辦理房貸的時候，大家都會選擇自己的房貸金額。在選擇金額的時候，大家要量力而行。千萬不要一時沖動，選擇較高的貸款金額，否則，它會對你的還款有所影響，也會影響你日后的生活質量。大家要結合自己的實際情況，選擇合理的貸款金額，還款方式以及還款期限，有能力還款，才不會給大家的信用帶來影響。

2、提供真實資料：在辦理房貸的時候，金融機構都會讓大家準備材料，對于材料的信息，大家要確保真實有效。如果是徐家的信息，一旦審核屬實，大家的貸款申請將無法通過，同時，還會被銀行列入黑名單，大家的信譽也會受到影響。

3、按時足額還款：貸款成功辦理之后，大家在下個月就要按時還款了。在還款的時候，大家要算好自己的還款金額以及利息，大家一定要記住要足額還款，千萬不能逾期還款，否則，大家將會承擔更多的資金壓力。

4、保管好瓊山區購房合同以及貸款合同：在辦理房貸的時候，大家都會和銀行簽訂貸款合同，對于合同規定的內容，大家要了解清楚。對于自己的義務，大家要堅決履行。簽訂合同之后，大家要保管好自己的合同，這個就是瓊山區購房憑證。貸款全部還完之后，大家還要記得到銀行解除合同，證明自己已經全部還清貸款。

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