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新房選房是怎么個流程 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊山區(qū)過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。
1、確定選房順序：有兩種方式，一是按照前期排號時，拿到手里的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優(yōu)先入場選房的權(quán)利。
2、候場：海南購房者需要在選房等候區(qū)等待叫號。
3、叫號：現(xiàn)場工作人員會根據(jù)序列號依次叫號，未叫到號的海南購房者需要在候場區(qū)等待。
4、入場選房：叫到號的海南購房者可以進入選房區(qū)，根據(jù)銷控表上實時銷售情況選擇自己想要購買的房號。
5、選中房源填寫認購書：確定了要購買的房號后可以與現(xiàn)場工作人員確定，然后去交定金并簽認購書。
1、注意開盤選房流程：
如果是比較熱銷的樓盤的話，在開盤當天一般都是需要進行排好選房的，還有一些城市規(guī)定的是需要搖號選房，這就意味著你有錢還不一定能買到海南房子，想要參加新樓盤開盤選房的話，海南購房者首先要搞清楚的就是開盤選房的流程。開盤前，開發(fā)商會進行海南購房資質(zhì)驗證，發(fā)放選房資格證明，通知開盤選房的時間，然后海南購房者到了現(xiàn)場之后等待工作人員叫到自己的號碼就可以去選房了。
2、注意自身需求：
海南買海南房子不是一件小事情，買了海南房子之后如果后悔了，想要退房或者是換房可不是那么容易的，所以海南購房者要在開盤選房之前就明確自己的海南購房需求，由于開盤當天選房的海南購房者非常多，選房時間很短，所以不能只認準一套房源，可以根據(jù)自己的需求多做幾個備選方案，也可以對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個方案。
3、詳細了解樓盤：
如果海南購房者要參加新樓盤開盤選房的活動，一定不能是因為別人推薦或者是看到售樓處人多才選擇這個樓盤的，自己還需要對樓盤的具體情況了解清楚。在開盤前，樓盤信息一般都會在海南房產(chǎn)網(wǎng)站上展示，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)非常的方便，海南購房者需要到網(wǎng)站上或到實地去了解樓盤的位置、交通情況及周邊配套情況、小區(qū)規(guī)模、戶型、交房時間等情況。
4、注意房源動態(tài)：
在開盤選房等待的過程中，海南購房者要時刻注意到現(xiàn)場房源的銷售情況，還是房源的剩余情況，這樣才能確定自己的選房目標，通常選房場地中會有2-3個銷控表可以作為參考。大家在等待時要給自己充足的時間和心理準備，一旦確定心儀房源被選走，啟動備案，如果自己預(yù)想中的海南房子都不在了，也不要強求海南買房。
瓊山區(qū)養(yǎng)老樓盤推薦
1、龍墅灣： 均價13088元/㎡，龍墅灣位于?？谑形骱０堕L怡路1號（觀海臺對面），物業(yè)公司是深圳博通物業(yè)管理有限公司。
2、天騁康都： 均價6110元/㎡，天騁康都位于海口市中心龍華路和龍昆北路交匯處，
3、芒果社： 均價18000元/㎡，芒果社位于芒果社，開發(fā)商是海南榮豐華景實業(yè)有限公司。
4、海上貴筑： 均價10000元/㎡，海上貴筑位于海口市海盛路39號（秀英公安分局旁），
5、麗晶維港： 均價19000元/㎡，麗晶維港位于?？谑宣惥?號商業(yè)街首層，醫(yī)院配套有黃秀華診所 (149米)紫荊社區(qū)衛(wèi)生站 (343米)金海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站(金貿(mào)西路) (842米)；
6、溢盈海岸： 均價14600元/㎡，溢盈海岸位于?？谑杏癁I半島盈濱二橫路溢盈海岸（武警總隊對面），物業(yè)公司是廣州市溢盈物業(yè)管理服務(wù)有限公司。
7、華盛中央公園： 均價20000元/㎡，華盛中央公園位于?？谑形骱０堕L流起步區(qū)長海大道與長濱西四街交匯處，周邊餐飲有怡美軒酒家 (960米)好百年海景酒樓 (800米)西秀漁港 (802米)。
8、九鼎·水郡： 均價7500元/㎡，九鼎·水郡位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道225號，周邊商場有加佳旺超市 (3公里)富佳旺連鎖超市 (3公里)國興大潤發(fā) (7公里)。
9、海甸上苑： 均價10000元/㎡，海甸上苑位于海口市海甸島六西路19號（白沙門高爾夫練習(xí)場斜對面），物業(yè)費暫無資料元/平米/月。
10、東方天瀾滙： 均價32000元/㎡，東方天瀾滙位于海口市世貿(mào)北路11號，綠化率35%。
想在海南瓊山區(qū)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，瓊山區(qū)未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
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