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瓊山區(qū)新房交房能馬上在轉(zhuǎn)手賣掉嗎 海南新房，海南瓊山區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南瓊山區(qū)有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

瓊山區(qū)新房交房能馬上在轉(zhuǎn)手賣掉。不過需要注意的是，瓊山區(qū)新房交房必須要拿到瓊山區(qū)房產(chǎn)證之后才能轉(zhuǎn)手賣掉。另外，如果有貸款的話，那么就要以轉(zhuǎn)按揭的形式出售交易。

很多第一次買瓊山區(qū)新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開發(fā)商交了房就可以馬上辦理瓊山區(qū)房產(chǎn)證了，但事實(shí)并不是這樣的。瓊山區(qū)新房瓊山區(qū)房產(chǎn)證辦理比較麻煩，而且一般由開發(fā)商提出申請，辦證時(shí)間長。

由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時(shí)間主要還是看瓊山區(qū)購房合同上的約定時(shí)間。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，醉高不得超過兩年。

假若合同里沒有約定辦瓊山區(qū)房產(chǎn)證期限的話，那就按照國家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好瓊山區(qū)房產(chǎn)證;如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好瓊山區(qū)房產(chǎn)證了。

此外，如果是全款瓊山區(qū)買房(貸款的還需辦理銀行抵押)，也可以自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理瓊山區(qū)房產(chǎn)證，時(shí)間相對較短。

1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件;

2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件;

3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫瓊山區(qū)房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。

瓊山區(qū)樓盤推薦

1、美麗沙·藍(lán)色海岸： 均價(jià)11000 元/㎡，美麗沙·藍(lán)色海岸位于海口市美蘭區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。

2、東林小區(qū)： 均價(jià)7341元/㎡，東林小區(qū)位于海南省海口龍華區(qū)海瑞后路，醫(yī)院配套有省留醫(yī)部；

3、怡心園： 均價(jià)8000元/㎡，怡心園位于海口市海甸島和平大道57號(hào)，綠化率70%。

4、鳳凰悅海： 均價(jià)25000元/㎡，鳳凰悅海位于海口市秀英區(qū)濱海大道286號(hào)，物業(yè)公司是北京誠智慧中物業(yè)有限公司海南分公司。

5、三弦慧府： 均價(jià)17300元/㎡，三弦慧府位于海南省海口市秀英區(qū)長濱四路，樓盤特點(diǎn)，三弦慧府位于海口市西海岸新CBD核心區(qū)域，緊鄰海口市政府，坐享挺秀中央公園的天然綠化，是個(gè)集住宅、商業(yè)為一體的綜合型三弦慧府。。

6、遠(yuǎn)大購物廣場： 均價(jià)17290元/㎡，遠(yuǎn)大購物廣場位于海口市秀英區(qū)長海大道（長濱西二街）（又名：遠(yuǎn)大海世界），周邊娛樂有酷咖啡(1.2公里)黃金海岸(1.2公里)kool咖啡(1.2公里)香格里拉大酒店(1.2公里)。

7、東方天瀾滙： 均價(jià)32000元/㎡，樓盤地址：海口市世貿(mào)北路11號(hào)。

8、椰海新城三期棕櫚園： 均價(jià)7398元/㎡，椰海新城三期棕櫚園位于海口市瓊山區(qū)椰海大道與振發(fā)路東北側(cè)，樓盤賣點(diǎn)，椰海新城由8棟17層的高層和8棟26層的高層組成，戶型有90平米的兩房和120平米的三房，公攤面積非常小，住宅實(shí)用率極高。椰海新城三期棕櫚園8棟至16棟的一層是架空層，是小區(qū)的泛會(huì)所，社區(qū)里面還設(shè)計(jì)了露天溫泉泳池和泳池。。

9、華榮府： 均價(jià)8300元/㎡，華榮府位于龍昆南與鳳翔路交叉口，

10、富力盈溪谷三期先生的院子： 均價(jià)16500元/㎡，富力盈溪谷三期先生的院子位于海南省海口市秀英區(qū)粵海大道277號(hào)，物業(yè)費(fèi)雙拼3.8，獨(dú)棟5.8元/平米/月。

想在海南瓊山區(qū)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，瓊山區(qū)未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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