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買樣板間有哪些風(fēng)險(xiǎn) 海南房產(chǎn)，海南島西海岸的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、樣板間易顯空間大：樣板房里面是有家具的，并且樣板房里面的很多家具都是根據(jù)尺寸定制的，所以開發(fā)商經(jīng)常會(huì)使用將家具尺寸縮小、或是以家具代墻體、將廚房做成開放式等手段來(lái)營(yíng)造寬敞的室內(nèi)空間效果。

2、沒(méi)有預(yù)設(shè)管道線路：樣板房一般都是用來(lái)展示的，所以大多數(shù)樓盤的樣板房都不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線路，并且空調(diào)、冰箱之類的家電都是擺設(shè)。所以西海岸購(gòu)房者如果要購(gòu)買樣板房，那么這個(gè)問(wèn)題就是必須要考慮的，很多的樣板房展示出來(lái)都是不錯(cuò)的，但是使用起來(lái)不一定方便，甚至?xí)驗(yàn)楣艿赖淖呦蚨绊懣臻g的布局。

3、配飾成本高：樣板間在大家看來(lái)都是比較好看的，這是因?yàn)槌嗽O(shè)計(jì)風(fēng)格比較統(tǒng)一之外，更多的一些裝飾配件，但是一般裝飾的配件都是要全套才會(huì)好看，如果只取一部分效果會(huì)大打折扣。其中往往會(huì)有一些配飾價(jià)格是非常貴的，所以西海岸購(gòu)房者單獨(dú)購(gòu)買不一定劃算。

1、省去裝修的麻煩：樣板房肯定都是裝修好的海南房子，所以西海岸購(gòu)房者購(gòu)買樣板房之后就不用再去裝修了，這對(duì)于西海岸購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是比較省心省力的。而且開發(fā)商為了保證展示的效果，都會(huì)對(duì)樣板房進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)，有的甚至是請(qǐng)名師設(shè)計(jì)的，空間的設(shè)計(jì)和利用都比較合理，醉后裝修出現(xiàn)的效果也比較好。

2、質(zhì)量比較好：樣板房是樓盤展示中比較重要的存在，所有開發(fā)商肯定會(huì)盡心盡力的去設(shè)計(jì)，并且挖空心思做軟裝，那么在裝修材料和裝飾物件方面肯定也是精心挑選的，如果西海岸購(gòu)房者選擇了大品牌的開發(fā)商的樣板間，質(zhì)量比較靠譜。

3、談價(jià)空間大：當(dāng)樓盤的銷售進(jìn)行到尾聲的時(shí)候，開發(fā)商就會(huì)考慮把樣板房出售出去的問(wèn)題了，那么在這個(gè)時(shí)候大家去購(gòu)買，那么談判的空間肯定是比較大的，優(yōu)惠力度也比較大。西海岸購(gòu)房者要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢。再加上，裝修成本會(huì)算在總價(jià)內(nèi)，可以進(jìn)行貸款，前期經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)減少。

西海岸樓盤排行

1、南光·西海灣： 均價(jià)26000元/㎡，南光·西海灣位于南光·西海灣，開發(fā)商是海南南光華高置業(yè)有限公司（澳門南光集團(tuán)下屬公司）。

2、丹璽琉泉： 均價(jià)6800元/㎡，丹璽琉泉位于?？诃偵絽^(qū)貨運(yùn)大道1號(hào)，

3、時(shí)代城： 均價(jià)12000元/㎡，時(shí)代城位于海口市西海岸長(zhǎng)濱路（又名：永秀花園），綠化率41.35%。

4、麗晶維港： 均價(jià)19000元/㎡，麗晶維港位于?？谑宣惥?號(hào)商業(yè)街首層，生活配套有海墾集貿(mào)市場(chǎng) (6公里)文華菜市場(chǎng) (1.3公里)海港菜市場(chǎng) (1.5公里)中國(guó)工商銀行 (341米)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 (507米)。

5、衍宏萬(wàn)國(guó)·中央?yún)^(qū)： 均價(jià)11000元/㎡，衍宏萬(wàn)國(guó)·中央?yún)^(qū)位于?？谑旋埲A路23號(hào)公交總站對(duì)面，樓盤特點(diǎn)，衍宏萬(wàn)國(guó)·中央?yún)^(qū)位于海口市龍華路，雄踞絕版核心地段，距?？谌f(wàn)國(guó)大都會(huì)僅200米，咫尺海口公園，坐擁兩湖一園；周邊生活配套齊全，周邊五大名校、三大超市、以及多路巴士公交門前靜候的便捷讓居住在萬(wàn)國(guó)中央?yún)^(qū)的業(yè)主出行更加隨心所欲。。

6、云?；ǘ迹?/font> 均價(jià)10600元/㎡，云?；ǘ嘉挥诤？谑忻捞m區(qū)瓊山大道。