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買房準備多少錢合適？重點考慮這六大預算 海南東海岸房子，東海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在東海岸購房。

一、參考地價水準

商品房的價格中，地價占據了很大的比重。房屋價紙的高低關鍵要看房屋所在地段的水準。比如或者開發(fā)較完善的地區(qū)地價越高，反之則越低。當你打算買商品房時，可參考不同區(qū)域的地價水準，根據自己的資金實力，選擇某一區(qū)域內的海南房子。

二、選擇房屋面積

當確定東海岸購房地段之后，接下來就要對所東海岸購房屋的面積、戶型、樓層等進行比較了。商品房一平米就數萬元，所以，每平米都要精打細算。根據家庭人口數量、房屋使用功能及資金實力等來選擇。不管選擇什么樣的海南房子，房屋的總建筑面積是要有預設的。

三、了解物業(yè)支出

商品房一旦售出，東海岸購房人便要開始負擔房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費用，對這些支出如果考慮不足，會在海南買房時面臨尷尬。這項開始大概每月數百元甚至上千元，各地區(qū)收費標準不同，東海岸購房前有必要了解詳情。

四、考慮還貸能力

手中的積蓄決定了首付款的多少，但海南買房后的月供也是每月一項艱巨的任務。要根據自己的經濟實力來合理規(guī)劃，首付與貸款是此消彼長的關系，如果想減輕還貸壓力，就盡可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后還貸壓力越大。

五、計算裝修費用

裝修與適當的房屋維修款項也必須考慮進去。另外，必需的生活設施還有一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網等。購置新的家具家電、裝飾費用也要考慮。

六、東海岸購房的各種稅費

稅費的繳納在購海南買海南房產時占有相當的比重，其中比較重要的幾個稅項有契稅、東海岸房地產交易費等。

東海岸買房優(yōu)勢：海口東海岸交通四通八大，很是便捷。目前，海口擬建東海岸濱海路，北臨瓊州海峽，西起新東大橋，東至塔市養(yǎng)殖場。其次，海口椰海大道將延長至東海岸。所以，海口東海岸逐漸貫通。，海南東海岸樓盤

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