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房貸自己扣還是主動還 海南西海岸房價，西海岸四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

房貸自己扣的，只要我們在還款日規定時點前在還款綁定的銀行卡中存入足量的資金，銀行就會自動劃扣。不需要我們主動辦理。在我們辦理貸款后，銀行會給出1-2年的還款明細，有每期還款金額和還款時間，只需提前將資金打入銀行卡即可。而且一般銀行都會在還款日前有短信提醒的。

1、每月還款額變動

大家要注意，房貸每個月的還款金額并一定是固定的，有時候銀行基準利率發生變化，月供也可能發生變化，所以一定要開通還款提醒，并且時刻關注房貸應還款記錄，以免少還款造成逾期。

2、提前還貸

并不是不能提前還貸，只是要根據自己的實際情況判斷，如果還款時間已經過半或者享受了房貸利率優惠，那么就不適合提前還貸，至少可以把存款用于其他touzi理財，可能賺的會更多。

在通貨膨脹形勢下，都是越到后面越劃算，如果提前還貸的話，說不定還要支付更多的利息，以二十年的還貸期限來看，很有可能要多付十幾萬的利息。

3、轉賬延遲

現在很多人還房貸，都選擇綁定銀行卡，在固定的時間向銀行卡匯入賬款，有時候銀行會出現系統問題或者升級，導致還款延遲，有可能會造成逾期。所以每個月的還款日建議檢查一下，看銀行是否自動扣款了，如果沒有成功則手動操作一下。

4、解除抵押

如果房貸還清后還不解除抵押的話，海南房子所有權仍屬于銀行，所以房貸還清后不要忘記解除抵押。

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