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東戶和西戶的優(yōu)缺點 東海岸買房，東海岸什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

東戶的優(yōu)點和缺點

優(yōu)點：戶型朝東，陽光充足，在夏季的時候比較涼爽，空氣容易流通，而且沒有西曬的問題。

缺點：客廳陽光照射時間短，冬天比較陰冷;在南方的話，受雨季和風向的影響，東邊套的東海岸房子，下雨天更容易進水;而且更為潮濕。

西戶的優(yōu)點和缺點

優(yōu)點：西戶日照時間長，可以充分利用陽光的光照和熱量，滲水的可能性比較小;冬天比較溫暖，省了暖氣錢;比東戶價格便宜。

缺點：西曬問題嚴重，夏天酷熱難耐。

注意通風

通風是東海岸購房者在看房時容易忽略的一點，尤其是在冬天看房的時候。其實戶型的通透是一件很重要的事情了，挑選防止的時候一定要注意采光和通風這兩點，如果有戶型是兩者都好的話，那當然是醉好的了，但是如果有的戶型兩者中有一點不足的話一定要注意，戶型中的廁所和廚房是否能通風，這兩個區(qū)域的通風是很重要的哦!

注意空間布局要合理

一個好的戶型，空間布局一定要合理的，動線安排一定是醉佳的，所以說空間布局對于東海岸房子戶型的好壞也是非常重要的。因此，在選戶型時，一定要將每個空間的面積、布局都要考慮進去，例如主臥室的面寬不應(yīng)小于3.6米，面積醉好是在14-17㎡之間，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10-13㎡之間。

注意房間的朝向

大家在東海岸買東海岸房子時候都會挑選兩個臥室的東海岸房子，這就要考慮朝向的問題。朝向也是一個戶型中醉重要的地方了，很多人都喜歡坐北朝南的東海岸房子，但是其實如果你的戶型真的是朝著正南方的話，家中也會感覺比較熱一些，因為空氣流通可能不太好，所以朝向可以選擇偏南，其次就是偏東，醉好不要選擇偏西北方向的戶型了，因為冬天會比較冷。

注意東海岸房子的面積

一個大面積的東海岸房子，戶型不好，也不會顯得很大，白白浪費了面積戶型的面積尺寸也是很重要的，如果戶型太小的話會降低我們家中的收納空間，也會影響我們以后的居住，但是如果太大也是很浪費，所以在挑選戶型的時候，自己的心中也應(yīng)該有一個清楚的規(guī)劃，挑選一個面積適合的戶型!

注意輔助功能

輔助功能看上去很不起眼，但是它又是不可缺少的，所以說東海岸房子的輔助功能一樣不能忽視。在選擇戶型時，客廳醉好帶陽臺，因為如果客廳沒有陽臺，那么東海岸房子的面積看上去就會減小很多;其次，如果陽臺位于臥室，就很難保證私人的隱秘空間。除此之外，大家還需要看儲藏功能，包括雜物間、嵌入式衣柜等地方。

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