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房產證到期了可以續嗎 東海岸房產信息網，東海岸城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南東海岸買房。

東海岸房產證到期了是可以續期的。《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

1、開發商辦理初始登記是自己辦理東海岸房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，東海岸房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理東海岸房產證所需材料報送房屋所在地東海岸房地產主管部門。

2、通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況。

3、申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，東海岸房產證應該在哪個部門辦理。

4、由于測繪表是登記部門確定東海岸房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取。

5、在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括東海岸購房合同、房屋結算單、大東海岸房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

6、公共維修基金一般由東海岸房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

7、無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理東海岸房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得東海岸房產證。

8、一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取東海岸房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對東海岸房產證的記載。

東海岸房產。。。海南東海岸買房優勢：海口東海岸豐富的原生態旅游資源，東海岸有東寨港紅樹林自然保護區以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質潔白細膩、水質也要好于位處瓊州海峽的西海岸。

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