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辦理房產證需要戶口本原件嗎 海南海口市房產信息網，海南島海口的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

辦海口房產證需要戶口本。海口新房辦理海口房產證需要如下材料：房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。備注：如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市海口市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可、完稅憑證(契稅繳款書)。

1、初始登記。

開發(fā)商在不動產登記中心辦理初始登記是業(yè)主辦理產權證流程的必要前提條件。根據相關法律的規(guī)定，海口市房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將辦理海口房產證的材料送至產權登記部門。

通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，各位海口購房者就可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的海口市房地產交易信息網站進行查詢。

2、填寫申請表。

申請表主要是指不動產登記申請表，這個表格可以在當地的不動產登記中心網站上下載，或者直接去登記中心領取。通常來說，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章，而有的開發(fā)商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。所以大家可以先詢問開發(fā)商，是否有表格。

3、拿會測圖/表。

由于測繪表是登記部門確定海口房產證上標注面積的重要依據，所以也是大家申請產權登記的必要材料之一。大家可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，如果說是比較老的樓盤沒有測繪數據的話，可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關證件。

申請產權登記是需要很多材料的，所以大家在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括海口購房合同、房屋結算單、大海口房產證復印件等。

5、繳納公共維修金、契稅。

公共維修基金一般由海口房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。但是大家要注意的是，繳納公共維修金、契稅的票據一定要保存好，這兩者也是辦理不動產權證的必要件之一。

6、按照規(guī)定時間領取海口房產證。

在不動產登記中心申請登記后，登記部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取海口房產證。

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