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二手房網簽合同和購房合同一樣嗎 秀英區房地產，秀英區買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在秀英區買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
秀英區二手房網簽合同和秀英區購房合同不一樣，因為秀英區二手房交易所簽署的合同就是秀英區二手房買賣合同，所謂網簽合同是在當地房管局官網的網上簽約端口所打印的《秀英區二手房房買賣合同》，這個合同是要在該端口進行備案操作并取得備案號以后才會正式生效。網簽合同一旦簽署，該房屋就不能進行二次交易(除非撤銷備案)，可以有效防止一房兩賣。
1、查驗賣房者的秀英區房產證：并不是所有的秀英區二手房都可以辦理網簽手續的，對于秀英區購房者而言再進行秀英區二手房網簽之前首先要確認一下秀英區二手房的秀英區房產證書是否齊全。買賣雙方在網簽前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。海南買房應到秀英區房產局查驗賣房者的秀英區房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。
2、注意合同文本：秀英區二手房網簽的合同內容應該跟買賣雙方簽訂的紙質合同是一樣的，秀英區二手房在網簽時，一定要采用海南房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
3、核對賣房身份證：除了秀英區二手房的秀英區房產證需要核實之外，賣家的身份秀英區購房者也要核實清楚，賣家一定要是秀英區二手房的產權人，購買方一定要仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與秀英區房產證上的房屋人是否是一致。
4、網上簽約注意保護密碼：進行網上簽約這一流程，買賣雙方都是有自己的網簽賬號的，網簽時，秀英區購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認后簽字保存。
秀英區買房優勢：海口三家4A級景點——海南熱帶野生動植物園、石山火山群世界地質公園、假日海灘都位于此地，其中占地108平方公里的火山公園是全海南省唯一的世界級公園。，秀英區買房
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