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2020公積金提取新政有哪些，積金貸款觀瀾湖買房有什么好處？， 海南房產(chǎn)網(wǎng)，觀瀾湖因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

中國人對于觀瀾湖買觀瀾湖房子有一種情結(jié)，觀瀾湖買房可以全款支付，也可以貸款，貸款分為商業(yè)貸款和公積金貸款，公積金貸款因為利率低受到大家歡迎，公積金提取新政又有推出，相信大家都十分關(guān)心吧，接下來，下面小編為大家詳細(xì)介紹一下2020公積金提取新政有哪些，希望對大家有所幫助。

一、2020公積金提取新政有哪些

1、住所公積金月底前賬隨人走

住建部正加速推動全國住所公積金異地搬運接續(xù)渠道建設(shè)，將在6月底前上線，實現(xiàn)賬隨人走、錢隨賬走。一起，大力推動異地房貸工作，滿足繳存員工跨區(qū)域購買住所的資金運用需求。

2、住所公積金異地搬運接續(xù)渠道啟動

近年來，住所公積金繳存員工流動性日益增強(qiáng)，員工個人住所公積金賬戶異地搬運接續(xù)事務(wù)許多添加。

為便利跨省就業(yè)員工處理住所公積金異地轉(zhuǎn)接續(xù)事務(wù)，住所城鄉(xiāng)建設(shè)部安排開發(fā)了全國住所公積金異地搬運接續(xù)渠道。渠道注冊后，全國各地住所公積金處理中心能夠統(tǒng)一在渠道上為跨省就業(yè)的員工處理住所公積金異地搬運接續(xù)事務(wù)。

3、哪些城市已接入渠道

現(xiàn)在，北京、上海、福州、廣州、深圳、西安、太原、沈陽、南昌、武漢、石家莊、杭州、鄭州等城市均已接入全國住所公積金異地搬運接續(xù)渠道。

需求留意的是，運用渠道處理住所公積金異地搬運接續(xù)事務(wù)的條件是轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地公積金中心均已接入渠道。如果轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地都沒有接入，或許其間一個沒有接入渠道，均不能經(jīng)過渠道處理。這種狀況下，繳存員工仍需按原辦法到公積金中心窗口處理事務(wù)。

二、用住房公積金貸款觀瀾湖買房有什么好處

1、公積金貸款的利率優(yōu)惠。同樣的貸款金額和還款年限，和商業(yè)貸款來相比，公積金貸款不僅是還款時間短，還款利息也還少了很多。

2、公積金貸款還款會更加靈活方便。借貸人可以確定每個月的還款額，但前提是每個月的還款額不低于銀行規(guī)定的低的還款額，這樣一來，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實力來制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己的每月的經(jīng)濟(jì)支出。

3、對于公積金的按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或全部的貸款本金以及利息，并且不需要支付任何違約金。

4、公積金貸款對于所觀瀾湖購房屋的限制性更小。目前各大商業(yè)銀行對于觀瀾湖二手房貸款的限制條件會比較多，對于房齡過高，觀瀾湖房產(chǎn)的地段不好，觀瀾湖房產(chǎn)的變現(xiàn)能力差的觀瀾湖二手房在銀行是很難來申請到住房貸款的。但是對于用公積金貸款觀瀾湖購房，銀行對觀瀾湖二手房房齡的限制也就相對較少，觀瀾湖二手房的房齡和住房的貸款年限加起來不超過50年就可以來申請公積金按揭貸款。

三、用公積金觀瀾湖買房的流程是什么

1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合、格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：申請人持《抵押物審核評估通不需要評估。審核：申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

3、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函。

4、如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。簽訂借款合同。

以上就是小編為大家整理介紹的關(guān)于2020公積金提取新政有哪些等相關(guān)法律知識。綜上所述，現(xiàn)在很多地區(qū)開始實現(xiàn)，跨區(qū)域購買住所的資金運用，住所城鄉(xiāng)建設(shè)部安排開發(fā)了全國住所公積金異地搬運接續(xù)渠道，對于公積金的新政策，大家可以多關(guān)注。

觀瀾湖樓盤推薦

1、海南和信廣場： 均價11000元/㎡，海南和信廣場位于海口市龍昆南路60號，醫(yī)院配套有其他：解放軍第187醫(yī)院、海南省皮膚病醫(yī)院、海南省婦女兒童醫(yī)院、海口市人民醫(yī)院龍昆南門診部、現(xiàn)代男科醫(yī)院。；

2、環(huán)球100寶龍城： 均價15000元/㎡，環(huán)球100寶龍城位于海口市秀英區(qū)南海大道長影環(huán)球100，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。

3、寶安濱海豪庭： 均價10099元/㎡，寶安濱海豪庭位于海口市濱海大道麗晶路，物業(yè)費1.9元/平米/月。

4、新大同時代廣場： 均價21000元/㎡，新大同時代廣場位于新大同時代廣場位于海口市大同路2號，物業(yè)公司是暫無資料。

5、廣粵錦泰·首座： 均價25000元/㎡，廣粵錦泰·首座位于海口市秀英區(qū)長濱東四街10號，物業(yè)公司是安逸物業(yè)管理有限公司。

6、丹璽琉泉： 均價6800元/㎡，丹璽琉泉位于海口瓊山區(qū)貨運大道1號，物業(yè)公司是海南祥昌實業(yè)有限公司。

7、龍墅灣： 均價13088元/㎡，龍墅灣位于海口市西海岸長怡路1號（觀海臺對面），綠化率50%。

8、觀瀾湖觀園： 均價23000元/㎡，觀瀾湖觀園位于海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖，容積率2.5。

9、華府藍(lán)灣： 均價8000元/㎡，華府藍(lán)灣位于海口西海岸濱海大道南側(cè)長濱四路內(nèi)進(jìn)600米，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、魯能·海藍(lán)公館： 均價22000元/㎡，項目地址：海南省海口市西海岸濱海大道146號。

觀瀾湖休閑度假：觀瀾湖依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

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