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精裝房的標準 海南觀瀾湖房子，觀瀾湖買房時，大家醉關心的往往是觀瀾湖房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

1、開發商應請權威機構檢測室內空氣質量，并出具檢測報告。

2、精裝房的設計、裝修效果、及層高，需要符合裝修標準。

3、隱藏工程所使用的材料及裝修是否符合標準，并檢測水表能否正常使用。

4、精裝房內的所有設備品牌、型號都需表明，以便業主核對。

5、每套住宅的空調電源插座、電源插座與照明，廚房電源插座應分回路設置；廚房電源插座和衛生間電源插座宜單獨設置回路。

6、嚴禁在無專人監督下，用明火、高瓦數燈炮和取暖設備等烘烤受潮后的可燃裝飾面及材料。在施工中為搶工期和不想返工或把受潮的裝飾面和材料晝夜烘烤，很危險。

7、與臥室(改為室內)相鄰墻面的防水層應至少延伸至浴室吊頂高度以上50mm，或全墻面防水。關于設備部品安裝后與其他界面交接處的防水密封膠、玻璃膠的處理和衛生間木質基層及木門套防潮處理應當有所要求。

1、多數開發商在設計精裝房中，所使用的設備器材和合同中所列明的材料設備是不一樣的，如合同中列明使用了進口品牌，但是實際上只使用了國內品牌，為了避免此類問題，在簽署合同時，就需要將品牌型號備注清楚。

2、國家在防盜門這一塊，是有相關的標準，業主在驗收檢查防盜門的時候，需要對照合同中的條款，看所使用的防盜門是否跟當初約定的一樣。除此之外，還需要注意防盜門是否屬于“安全門”，此類門多為廠家自行制定標準。

3、觀察室內門的密封度是否良好，安裝是否到位，并且需要嘗試下門的開啟和關閉，看是否靈活。很多精裝房都是使用了貼面，但開發商宣稱是實木門，我們很難分辨，如果有必要，必須邀請專業驗房師前往檢測。

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