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公積金可以首付買房嗎 西海岸房子，西海岸四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

公積金不可以首付海南買房。根據我國公積金提取的相關規定，其中一條是購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以申請提取公積金。但是紙得注意的是公積金雖然可以用來海南買房，卻不能直接用于支付西海岸購房首付。所以公積金不能直接用作西海岸購房首付，西海岸購房者需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

1、貸款享受低息：公積金貸款的利息一直都是低于商業貸款的，住房公積金貸款作為政策性貸款，比較明顯的優點就是利率低，住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低約2個百分點。

2、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅：個人支付的住房公積金貸款利息，可以從每月個人工資、薪金所得的應納稅額所得中減除。

3、限制少，選擇余地較大：公積金貸款對于西海岸購房者所購海南二手房的房齡限制比較少，只要房齡與貸款年限相加不超過50年都是可以進行公積金貸款等。

4、公積金提前還款規定寬松：如果在海南買房的時候是辦理的公積金貸款，那么在西海岸購房者如果想要提前還款，是可以申請提前還清全部的貸款的，并且如果只是提前部分還貸，只要符合條件、資料齊全辦理起來很順利。并且公積金貸款提前還貸政策規定寬松，不受時間、金額、次數的限制，借款人隨時都可以提前還款，不會收取借款人任何費用，而商業貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。

西海岸買房優勢：海口西海岸樓盤定向大部分為旅游地產路線，來自五湖四海的客群紛紛選擇在西海岸置業，其中有極大一部分人群均看好它的生紙潛力。，西海岸房子

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