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1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理，西海岸房產過戶手續務必及時辦理。西海岸房產過戶手續，即辦理買賣過戶，可以參照常規買賣流程，通常僅需一周左右時間。

2、離婚西海岸房產過戶過程中需要辦理析產登記。這個過程沒有復雜的手續，按照房管局相關要求做析產登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對房屋所占的分割進行轉移的一種登記。析產的步驟為：辦理析產公證;辦理轉繪;辦理免征契稅申請;辦理登記手續并繳費;取證。

3、辦理離婚析產登記準備的材料如下：離婚判決書或離婚協議書或離婚證;西海岸房產證;申請人的身份證明;海南房地產登記申請書;委托書。

夫妻離婚后，西海岸房產過戶時，存在放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶情況，如何處理，需區別對待。

1、訴訟離婚，一方不配合過戶的：

對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理西海岸房產過戶不是問題，可以申請法院強制執行，西海岸房產交易中心會協助法院辦理西海岸房產過戶。

2、協議離婚，一方不配合過戶的：

協議離婚的夫妻雙方，在離婚協議上約定西海岸房子歸一方，但是在離婚協議書上簽字后，放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶。

對于協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方西海岸房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性。

因此，碰到這種情況，可以采取以下措施：

(1)以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。

(2)離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚后，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將西海岸房產過戶。

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