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交首付后貸款沒有批下來怎么辦 西海岸房子，西海岸是海南發展比較成熟的一個片區，西海岸擁有稀缺優質自然資源

1、如果是因為西海岸購房者自身問題的，看具體是哪些問題，有的問題比較簡單，比如后續支付能力這種問題，可以通過延長貸款期限解決。

2、如果是因為銀行問題的，可以考慮找其他的銀行試試，銀行每年是有一個放款額度的，接近年底了可能會有的銀行放款額度吃緊，從而對貸款的限制更多了。

3、如果是西海岸購房者不能修復的問題，比如征信有問題，那就只能選擇和開發商解除合同了，賠償違約金還是直接解約就看西海岸購房合同的條款了。、

1、量力而行

貸款買方是一個長期的拉鋸戰，有的人會選擇用二、三十年的時間來償還貸款。有人說“有壓力才有動力”，于是，這些人西海岸買房時直接選擇了大海南房子，結果陷入了“錢房兩失”的尷尬境地!對此，西海岸買房要量力而行，適當增加壓力即可，要知道過猶不及!

2、優先考慮公積金貸款

如果你想貸款西海岸買房，首先要考慮的就是公積金貸款，沒有公積金的話，那就只能選擇商業貸款了。房貸利率一直在不斷上調，這無疑大大增加了西海岸購房者的壓力，因此，貸款西海岸買房時不妨優先考慮公積金貸款，這樣可以少還利息。不過，大家需要注意的是，并非全部的樓盤都支持公積金貸款，西海岸買房前先問清楚情況。

3、提前準備申貸資料

貸款的手續是很復雜的，貸款人一般要提前準才能不影響貸款的進度。申請房貸時，銀行會需要借款人提供資料，而很多西海岸購房者因為申貸資料的問題，導致房貸遲遲下不來。所以，西海岸購房者先向貸款銀行了解房貸申請的詳細事宜，提前準備好申貸資料，這樣無疑可以加快銀行放貸。

4、沒錢還貸時向銀行求助

很多人都遇到過這種情況，由于一些意外，導致一段時間無法償還貸款。而還貸之路是漫長的，一旦出現重大事故，那么西海岸購房者很可能無法按時還貸。但無論你多么困難，都不要棄房斷供，否則后果不堪設想。如果你沒錢還貸了，那么不妨向銀行求助，申請延遲還款。

5、保持個人征信良好

現在是一個信譽至上的時代，信譽不好想貸款是不可能的。個人征信良好是獲得銀行貸款的前提條件，如果你個人征信保持良好，那么不僅可以快速獲得貸款，還可能享受到折扣利率。如果你個人征信有瑕疵，就算成功獲得銀行貸款，往往也會被要求上調房貸利率、提高首付比例等。

西海岸優質樓盤推薦

1、圣來領寓： 均價6635 元/㎡，圣來領寓位于海口市濱河路3號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，位于海口市美蘭區白龍南路與白龍一橫路交匯處。

3、江東水岸： 均價7300元/㎡，江東水岸位于美蘭區白駒大道68號海南省檢察院第一分院向東100米，醫院配套有海口市婦幼保健院；

4、富力盈溪谷三期先生的院子： 均價16500元/㎡，富力盈溪谷三期先生的院子位于海南省海口市秀英區粵海大道277號，物業費雙拼3.8，獨棟5.8元/平米/月。

5、康馨花園二期： 均價8300元/㎡，康馨花園二期位于海口市龍昆南路與振興路交界處，產權年限至2061年。

6、寶華海景公寓2號樓： 均價14660元/㎡，寶華海景公寓2號樓位于海口市濱海大道75號，

7、海口中心： 均價20000元/㎡，海口中心位于海口市海口市濱海大道159-9號，生活配套有希爾頓酒店、索菲特酒店、朗庭酒店、凱賓斯基酒店。

8、椰島廣場： 均價12000元/㎡，椰島廣場位于海口市龍華路43號原椰島酒廠所在地，物業公司是置地物業。

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10、金色陽光： 均價25600元/㎡，金色陽光位于海口市西海岸熱帶海洋世界公園西側，

西海岸獨占優越自然資源的環境下，西海岸是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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