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婚后貸款海南買房是共同財產嗎 海南房產，如果你來過海南，看看東海岸的天，看看東海岸的白云，就一定有東海岸買一套房子的沖動。
婚后貸款東海岸買房是共同財產。在夫妻婚姻存續期間購買的東海岸房子，無論是貸款還是全款，夫妻雙方沒有明確約定的話，東海岸房產證上哪怕只寫其中一個人的名字，也會認定為夫妻共同財產。
婚后房貸東海岸買房需要考察夫妻雙方征信。
銀行在審批房貸的時候，如果是夫妻海南購房，銀行要查的不僅僅是一個人的信用記錄，配偶也要查。因為還款的時候，是兩人共同還款。所以如果其中一人的信用出現問題，就會對房貸產生影響。
(1)借款人所需條件
1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
(2)需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、海南購房協議書正本。
3、東海岸房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
(3)借款人應提供的材料
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明(銀行指定格式)
4、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5、資信證明：包括學歷證，其他東海岸房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
海南東海岸樓盤賣點：大部分內地人選擇來海南海口東海岸購房的重要原因——環境、海灘、風景。，海南東海岸二手房。
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