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房子備案需要什么材料 海南房子，瓊山區這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在瓊山區買房子。

瓊山區房子備案主要由開發商負責辦理的，需要準備的材料有很多，首先瓊山區房地產抵押及他項權利登記申請表;其次開發商企業法人資格證明材料;接著國有土地使用權證、建設工程規劃許可證副本、施工許可證;醉后董事會批準文件及瓊山區房地產評估報告等。

1、網上備案查詢。

很多人會選擇這種方式，主要是因為其簡單與便捷性，在操作時，只需輸入產權人的姓名、產權證號，不過由于商品房海南購房備案查詢網站不是全國統一的，所以建議到地方商品房海南購房備案查詢網站查詢，其實只要到搜索引擎上打上當地的瓊山區房產管理局的官網就可以了查詢到了。

2、瓊山區房產局備案查詢。

一些用戶為了對瓊山區房產有更多的了解，會選擇直接到房管局進行查詢，這種方式能更多的知道瓊山區房產備案的相關信息，比方說瓊山區房子所有人名稱、產權證號、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個人身份證件及瓊山區房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

注意事項：

當然在進行網上瓊山區房產備案信息的查詢時，也是需要注意相關事項的，比方說要看看網上所查到的信息應與房管局信息保持一致，如果您在房管局網站上已查詢到網簽信息，即可說明您的網簽備案已經成功。

1、打開pc瀏覽器，使用搜索引擎查找當地的瓊山區房產信息官網，比如說“太原”，輸入“太原瓊山區房產信息網”。

2、在搜索結果中點擊“太原瓊山區房產信息網”的官方鏈接，進入主頁面，在菜單欄選項中找到“商品房項目信息公示”按鈕，點擊進入。

3、通過彈出的“商品房項目信息公示”窗口，在項目名稱中輸入海南購房人瓊山區房產的名稱，通常是購買的樓盤名稱或者小區名稱，然后輸入瓊山區房產項目開發企業的名稱，點擊右邊的查詢按鈕。

4、在出現的列表中找到購瓊山區買瓊山區房產項目的樓盤名稱，點擊進入，因為是舉例，所以隨便選擇其中一個樓盤。

5、在彈出的網頁中會出現購瓊山區買瓊山區房產的信息，可以看到瓊山區房子所在樓盤的項目信息，然后還可以在左側選擇瓊山區房產的數據信息，選擇一個按鈕進入。

6、進入頁面以后，右側就能夠呈現需要的樓盤信息，如果想要選擇幾號樓，然后點擊那棟樓房就可以了。然后就會出現單棟樓房信息，可以選擇房號，根據上面的顏色標識，就能夠這套瓊山區房產的銷售狀態。

海南房地產。。。海南瓊山區買房優勢：瓊山區依必朗國際高爾夫球場，位于瓊山紅旗鎮 ，距府城35公里。是海南較大的高爾夫球場之一，該高爾夫球場田園風光式的大型高爾夫球場，是集鄉村度假休閑和體育運動為一體的體育游覽勝地。

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