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首次購房證明需要什么材料 西海岸新房，越來越多內(nèi)地人來海南西海岸買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

辦理人需要帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的西海岸房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)，去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_具首次西海岸購房證明。

1 、首次西海岸購房查閱須由西海岸購房人本人提出申請。

2 、申請人應(yīng)如實申報相關(guān)情況，虛報、瞞報的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。

3 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑西海岸購房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和西海岸房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所西海岸購房屋所在地的區(qū)縣西海岸房地產(chǎn)交易中心申請。

4 、拍賣等其他方式西海岸購房的，憑相關(guān)西海岸購房證明文書和有效身份證件到市西海岸房地產(chǎn)交易中心申請。

5 、西海岸購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。

1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款海南買房——算首套。

2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到西海岸房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款海南買房——算首套。

3、全款買過一套房，貸款海南買房——算首套。

4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到西海岸房產(chǎn)，再貸款海南買房——算首套。

5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。

6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再海南買房——算首套。

7、夫妻兩人，一方婚前海南買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前西海岸購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。

西海岸樓盤排行

1、銘德華景苑： 均價16500元/㎡，銘德華景苑位于海口市美蘭區(qū)板橋橫路（藍(lán)水灣3期旁）。

2、尚海華廷： 均價42000元/㎡，尚海華廷位于海韻路17號，周邊娛樂有鹿回頭公園。

3、德誠公寓： 均價6000元/㎡，德誠公寓位于海口市國興大道與上丹路交匯路口，

4、海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城： 均價15000元/㎡，海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城位于海南省海口市瓊山區(qū)仙民物流園區(qū)，

5、海南富地國際： 均價18500元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長濱二路（市政府北門斜對面）。

6、天卓人家： 均價13500元/㎡，天卓人家位于海口市海甸島海景路，物業(yè)費3.50元/平米/月。

7、海南之心彼岸： 均價11000元/㎡，海南之心彼岸位于海南省海口市新埠島國際游艇會北側(cè)，

8、華府藍(lán)灣： 均價8000元/㎡，項目地址：海口西海岸濱海大道南側(cè)長濱四路內(nèi)進(jìn)600米。

9、國瑞花園： 均價13000元/㎡，國瑞花園位于國瑞花園，開發(fā)商是海南同城實業(yè)有限公司。

10、藍(lán)水灣2期江海匯： 均價9200元/㎡，藍(lán)水灣2期江海匯位于海口市濱江路16號，生活配套有藍(lán)水灣所處的濱江西岸北部政府規(guī)劃地帶，身處城區(qū)成熟區(qū)域，周圍配套齊全，是城市中不可多得的集自然環(huán)境與城市繁華為一體的城市濱江區(qū)域。周邊銀行有：中行、工行、農(nóng)行、交行、農(nóng)村信用社，金融理財，生活便利；購物有：青年路白龍農(nóng)貿(mào)市場、板橋路海鮮市場、羅牛山放心食品店、旺佳匯購物廣場，基本生活設(shè)施配套齊全；酒店、娛樂有：錦江之星海口店、京豪酒家、海鮮第一家、美華荷泰酒店、白龍大酒店、陽光大酒店、瓊苑賓館、龍泉咖啡、福山咖啡、白龍水上樂園，休閑、飲食隨心所欲。。

西海岸儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi西海岸儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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