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折板樓梯進退怎樣計算 東海岸購房，能用有限的錢，在東海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，東海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

和正常板式樓梯計算是一樣的，只是構造上不同。低端平臺板底尺寸=板面寬度+〔(板厚x坡度系數-板厚)/(踏歩高/踏歩寬)〕;高端平臺板底尺寸=板面寬度-踏歩寬度-〔(板厚x坡度系數-板厚)/(踏歩高/踏歩寬)〕。

1.復式樓的層高一般不足兩層樓房的空間高度，高度一般在4.5米之內。這樣的復式樓樓梯不計入建筑面積，因為建設的樓層高度都打不到2.8米的高度，一般兩層的高度都只有2.2米，這樣可以保證其他的空間計算面積。

2.復式樓層高達到兩層層高的情況，這時的樓梯計算建筑面積。而且是全部面積計入建筑面積。

1、噪聲：樓梯的材質要選擇十分結實耐用以及安全美觀的，在使用的時候不會發生太大的噪音。

2、環保：樓梯的踏步以及扶手都要經過油漆的工序，要選擇十分綠色環保的產品。

3、安全：樓梯的部件應該要選擇光滑、圓潤的材質，注意觀察是否有突出的和尖銳的部分，避免給生活帶來一些危害。

4、扶手：手感非常的重要。很多的家庭會選擇金屬的扶手，建議業主要求廠家在扶手的表面做下處理，因為冬季氣溫會比較的低，尤其是在北方，會給人體帶來冰冷感覺。有條件的家庭建議選購實木的扶手，人體的舒適感會非常好。

5、安裝：樓梯的安裝方式也是很關鍵的。快捷方便的施工方式，可以在過程中將噪聲和粉塵減到醉低的程度。不建議選擇焊接樓梯，這類方式在安裝的過程中會存在著安全和隱患，而且還容易散發出氣味和粉塵，對家居環境會造成一些污染。

東海岸買房優勢：海南東海岸樓盤，新海口主城區將形成“一個中心、兩個組團”的用地布局結構，其中江東組團（東海岸）將重點拓展面向島外的現代綜合服務功能，有度假休閑、商務旅游、休閑體育、部分綜合服務等。

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