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租房找中介要注意什么手續(xù) 觀瀾湖房子，觀瀾湖買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)觀瀾湖購房誤區(qū)里。

帶個(gè)人身份證及身份證復(fù)印件，到中介公司找房屋代理人，選擇好自己預(yù)租的房源。雙方談好租海南房?jī)r(jià)格，簽訂租房合同，支付房租，準(zhǔn)備入住(帶好行李、日常生活用品)。

1、不一定要見房東本人，但可以看中介與業(yè)主的協(xié)議，以及業(yè)主的觀瀾湖房產(chǎn)證和身份證的復(fù)印件，原件不可能給中介公司。如果選擇的中介公司比較好，代理房源有時(shí)候比直接跟業(yè)主簽合同更好，比如，房東中途退租，押金/定金未必還給你，而中介代理是不可以中途退租的，否則要雙倍賠償。

2、選擇中介公司還是要選擇正規(guī)的，因?yàn)椴惶?guī)的觀瀾湖房子這些方面可能不會(huì)產(chǎn)生欺騙，但是其他方面比如說配置物品/服務(wù)跟不上，或者是裝修上賺取很多灰色收入。

3、長(zhǎng)年租賃中介費(fèi)不重復(fù)收取，北京市的中介費(fèi)都是按照成交價(jià)一個(gè)月的租金，只交一次，就相當(dāng)于一個(gè)月的房租作為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即便連續(xù)租很多年，也不用再交中介費(fèi).但是如果是代理房源續(xù)簽，只能和中介公司再重新簽合同。

1、花園房，主要是高檔的小區(qū)房，通常都是裝修豪華，家具家電一應(yīng)俱全，環(huán)境極好，生活配套設(shè)施齊全，多數(shù)都帶有會(huì)所、游泳池等設(shè)施，租金極高管理費(fèi)比較高，通常都是高級(jí)白領(lǐng)以上職務(wù)的人選擇租用這類的出租房。

2、政策性租賃房，指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼，其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。

3、文化房，一種注重精神環(huán)境的特殊的租房，分勵(lì)志房和藝術(shù)房，專為有思想有夢(mèng)想有追求正在堅(jiān)苦奮斗的年青人而設(shè)計(jì)，大小6-12平米，月租200-230/月，它不是普通的生活住房，更多的是夢(mèng)想的家園，為主人提供一種精神的文化環(huán)境。文化房有"文化房"服務(wù)、"夢(mèng)想檔案"服務(wù)、"思想交流"服務(wù)。

4、經(jīng)濟(jì)適用房，指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。

5、兩限兩競(jìng)房，即"限套型、限海南房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)海南房?jī)r(jià)"。為降低海南房?jī)r(jià)，解決本地居民自住需求，按照國務(wù)院有關(guān)文件要求，政府實(shí)施土地供應(yīng)時(shí)在限套型、限海南房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)海南房?jī)r(jià)的辦法，以公開招標(biāo)的方式確定開發(fā)建設(shè)行為。

6、保障性住房，指政府在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。包括兩限商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房以及廉租房。

7、合租房，即幾個(gè)人一起租住一套觀瀾湖房子。合租房在上海、杭州、北京、廣州、深圳、成都等地較為普遍。合租房有多種形式，如單間合租，床位合租。合租房的發(fā)展趨勢(shì)是市場(chǎng)化、規(guī)范化的經(jīng)營，如各種求職公寓、白領(lǐng)公寓、美高米公寓等。

觀瀾湖買房?jī)?yōu)勢(shì)：觀瀾湖新房，海口觀瀾湖買房沒問題，不僅可以保紙，而且生紙空間很大。

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