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買房網簽是什么 海南東海岸買房，東海岸買房預算、家庭人口、還貸方式等這些東海岸買房細節都需要注意！

海南買房網簽是指東海岸購房者和開發商簽訂商品房買賣合同后，要到網上簽約系統進行登記處理，在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。房屋網簽的形式是網簽東海岸購房合同。過去都是房管局印刷好的合同文本，簽訂東海岸購房合同后拿合同文本到東海岸房產局登記備案。從簽訂合同到備案有滯后性。

現在先在網上提交東海岸購房合同，東海岸房產局網上系統同步登記你的東海岸購房信息。打印出合同后你再簽字。對東海岸購房者更有保障。

1、注意審查有效證書

根據規定，商品房預售和銷售必須應當具備“五證”，即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程許可證》、《商品房預售許可證》和《商品房銷售許可證》，它們是東海岸購房人必須審查的醉重要的文件。缺少上述文件，則該商品房不具備銷售條件。

2、注意明確交房日期

開發商經常由于資金不足而延期交房，于是，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，東海岸購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

3、注意空白條款

東海岸購房合同上是有一些空白條款需要雙方確認后填寫或者主要特殊注明的，但是有的開發商會告知東海岸購房者這個合同是統一版本的，因為有的空白地方可以不填，這樣空白的地方開發商就有可能在上面做手腳。因此東海岸購房者如果確實沒有特殊說明的空白地方可以劃一道斜線表示空白地方已無內容。

東海岸樓盤推薦

1、海口中心： 均價20000元/㎡，海口中心位于海口市海口市濱海大道159-9號，生活配套有希爾頓酒店、索菲特酒店、朗庭酒店、凱賓斯基酒店。

2、金色陽光： 均價25600元/㎡，金色陽光位于海口市西海岸熱帶海洋世界公園西側，

3、海口·憑海臨江： 均價6700元/㎡，海口·憑海臨江位于海南海口市濱江西路南段 海瑞大橋向南250米處，物業公司是海南保發房地產開發有限公司。

4、東盛名苑： 均價6457 元/㎡，東盛名苑位于海口市振興路62號。

5、昌茂湖畔人家： 均價13000元/㎡，昌茂湖畔人家位于海口市金墾路33號，

6、信達·海天下： 均價23000元/㎡，信達·海天下位于海口市美蘭區瓊山大道1-2號，物業費2.80元/平米/月。

7、富力盈溪谷： 均價35000元/㎡，富力盈溪谷位于海口市西海岸新區粵海大道與南海大道交匯處，周邊餐飲有龍山海鮮城 (1.6公里)。

8、海墾廣場： 均價暫無元/㎡，海墾廣場位于海口市龍華區海秀中路71號，醫院配套有海南骨科醫院、海口市人民醫院龍昆南門診部、農墾醫院(三甲醫院)、海南省人民醫院(三甲醫院)。；

9、瑞園二期： 均價8000元/㎡，瑞園二期位于海口市海秀西路南側174號（瑞園一期對面），容積率2.5。

10、福隆廣場三期： 均價9000元/㎡，福隆廣場三期位于海口市秀英海港路東側，物業費1.30元/平米/月。

小編分析：擁有一套東海岸的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi東海岸是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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