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購房知識：買房樓層不好選？這三層謹慎選擇 海南西海岸買房，西海岸買房前你對房子了解多少？西海岸買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為西海岸買房到底紙不紙呢？

西海岸房子，對于一個家庭來說非常重要，是家的象征。對于現(xiàn)在還沒有西海岸房子的人來說，現(xiàn)如今的海南房價讓人們很有壓力，所以在西海岸買西海岸房子時一定要認真挑選，挑選一套自己喜歡的西海岸房子，不要讓自己以后買錯西海岸房子而后悔。

比如在樓層選擇上，很多人由于不懂每個樓層的優(yōu)缺點，就容易選中較差的樓層。而且每個人由于喜好不同，喜歡的樓層也不同。比如年齡大點的人喜歡低樓層，而現(xiàn)在的年輕人喜歡高樓層。其實，樓層怎樣選擇也很簡單，就是自己喜歡就可以。但是在購買自己喜歡的樓層時，有這3類樓層的住宅不要全憑自己喜好就購買，這三層要謹慎選擇哦。

第一：二樓住宅

很多人會很疑惑，為什么是二樓住宅。因為二樓和一樓一樣存在采光和通風效果不好、潮濕、蚊蟲多的問題，有時候由于綠化樹木長得高，這些問題可能二樓比一樓更嚴重。比如很多二樓的房間，樹葉都快長到陽臺上了，物業(yè)也不管。這導致陽臺基本上見不到多少陽光，在采光效果和通風效果上真的還不如一樓。

二樓還有一個問題就是下水道反水。由于現(xiàn)在一樓都是單獨設計一個單獨的下水管道，所以一樓下水道不存在反水的情況。而從二樓開始一般都使用了共用排水管主要管道，這樣導致樓上排的水都會在二樓匯集，其他樓層當中的下水道排放出的雜物也就會匯集到二樓，從而堵塞到二樓，然后就形成反水情況。但是二樓又不能像一樓一樣再單獨設立一個下水管道，所以，大家在選擇二樓的時候一定要把這些問題都確認清楚再做決定。

第二種：沒有閣樓的頂樓

很多年輕人都喜歡住頂樓，因為頂樓視野開闊，而且沒有樓上住戶的噪音干擾，這是頂樓優(yōu)點。但是頂樓存在很大的問題，就是夏天容易被曬透，房間內非常悶熱。更重要的是頂樓容易漏水，雖然西海岸新房樓頂漏水的概率低，但是時間久了漏水還是有可能的。就算漏水一次，對房間的裝修也是有很大的影響，嚴重的話可能會導致裝修被損壞，西海岸房子重新裝修。

當然，如果頂樓帶閣樓的話還是挺不錯的，有閣樓在隔熱，下面的房間夏天也不至于被曬透。如果發(fā)生漏水，也僅僅是漏了到了閣樓里，就算重新裝修一個閣樓也花不了多少錢。所以，對于喜歡住頂樓的人，在西海岸買房時可以挑選帶閣樓的頂樓。

第三種：房齡高品質差的高層住宅，10層以上不建議

高層住宅的問題很多，很多人說這是杞人憂天，這是幾十年以后才能發(fā)生的事情。但是真的是這樣嗎？當然不是，因為現(xiàn)在很多房齡比較高而且品質差的高層住宅現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)了各種各樣的問題。比如有些小區(qū)的高層住宅僅僅才有15年，電梯就經(jīng)常發(fā)生故障。

作為高層住宅，沒有了電梯，業(yè)主會非常不便，年輕人身體好，還能上下樓，對于老人和孩子來說，如果住在十幾樓甚至二十幾樓，他們怎么上下樓呢？這還只是電梯發(fā)現(xiàn)了安全隱患提前停運，如果是電梯運行時發(fā)生了故障或者安全問題，后果不堪設想。所以對于這種，如果海南購房時選擇的是這種高層住宅的高房齡西海岸二手房的話，醉好還是不要選擇10層以上的樓層。樓層低了，電梯如果出了問題，起碼還可以走一下樓梯。

西海岸買房是一個人一生中非常重要的事情，甚至可能是人生的轉折點。在海南房價如此高昂的情況下，有時西海岸買房可能就是居住一輩子。所以西海岸買房時一定要認真挑選，城市、區(qū)域、基礎配套設施、開發(fā)商、樓盤、樓棟和戶型等等都要認真挑選。

當然樓層也非常重要，除了這三種樓層以外，還有設備層、揚灰層、腰線層還有一層，這些樓層都不是很好。所以，關于樓層的選擇，大家還要多花一點精力。

海南西海岸樓盤賣點：海口西海岸樓盤定向大部分為旅游地產(chǎn)路線，來自五湖四海的客群紛紛選擇在西海岸置業(yè)，其中有極大一部分人群均看好它的生紙潛力。，海南西海岸買房。

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