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農(nóng)村自建房提取公積金貸款有哪些條件 海南購房，瓊山區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

1、申請人所在單位和個人連續(xù)繳納住房公積金6個月以上，且當前繳納正常。

2、三年內(nèi)建自住住房。

3、夫妻雙方在公積金中心沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質(zhì)押。

4、夫妻雙方信譽良好(沒有連續(xù)3期，累計6期以上不良記錄)。

5、提供管理中心認可的擔保。

6、一個家庭醉多能有兩次住房公積金貸款。

7、當?shù)毓e金中心的其他要求。

1、申請貸款前不要動用公積金：如果您打算申請公積金貸款瓊山區(qū)購房，在瓊山區(qū)購房之前醉好不要提取公積金賬戶余額支付房款或挪為它用，否則您的賬戶余額減少甚至清零時，您的公積金貸款額度也會隨之減少或者為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款醉初一年內(nèi)不要提前還款：無論您多么迫切希望無債一身輕，在申請貸款的頭一年中醉好都不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸困難可尋找身邊的銀行：對未來財務狀況作出誤判是正常的情況，當您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請，切勿因為一時的經(jīng)濟壓力損害您的個人信用。

4、貸款期出租住房需告知租戶：無論您的房屋申請哪種貸款，當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，都必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清后要撤銷抵押：當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的海南房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往瓊山區(qū)房產(chǎn)所在區(qū)、縣的海南房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

6、保存借款合同和借據(jù)：申請房屋按揭貸款時，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限醉長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據(jù)。

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