購(gòu)房TEL：18089828470

毛胚房收樓注意事項(xiàng) 海南樓盤(pán)，能用有限的錢(qián)，在瓊山區(qū)買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，瓊山區(qū)買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

1.驗(yàn)房前要做的準(zhǔn)備，我們?nèi)ヲ?yàn)收毛坯收樓時(shí)，要準(zhǔn)備好螺絲刀、米尺、小錘子等工具。還要帶好紙、筆，還可以帶上相機(jī)，隨時(shí)記下驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

2.墻面、吊頂?shù)尿?yàn)收，我們首先要注意墻體的材料，一般都是用紅磚、空心磚、和預(yù)制板等材料。要是毛坯房的墻面有抹灰層，那就一定要注意下有沒(méi)有出現(xiàn)空鼓、裂縫、起皮等現(xiàn)象。頂面的驗(yàn)收，要注意頂面有沒(méi)有方正，會(huì)不會(huì)歪斜。廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)的頂面，要特別留意有沒(méi)有滲水、漏水的現(xiàn)象。

3.地面的驗(yàn)收，注意地面是不是有做抹灰層，地下的水管、電線(xiàn)管、暖氣管等等，有沒(méi)有好標(biāo)記。廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)的地面，要比其它的地面低。我們?cè)隍?yàn)收的時(shí)候，堵住地面的地漏，在地面上放約兩厘米深的水，兩天后，查看樓下有沒(méi)有漏水的現(xiàn)象。

4.門(mén)窗的驗(yàn)收，注意門(mén)窗有沒(méi)有變形、扭曲現(xiàn)象，玻璃有沒(méi)有破損、碎裂、等現(xiàn)象。門(mén)窗的密封條、防塵條、防水條這些都是不能少的。

5.電路的驗(yàn)收，看看所有的開(kāi)關(guān)是否都能正常使用，電表和電閘開(kāi)關(guān)的位置有沒(méi)有合理。

6.暖氣、燃?xì)獾尿?yàn)收，一定要注意暖氣片的安裝是不是嚴(yán)密牢固，檢查每一個(gè)管道接頭的部位會(huì)不會(huì)漏水、漏氣。掌握清楚燃?xì)狻⑴瘹庵骺亻y門(mén)的位置。

1.按照相關(guān)規(guī)定，瓊山區(qū)購(gòu)房人可先檢查房開(kāi)商所需準(zhǔn)備的文件是否齊全、提供的文件是否符合要求，然后再對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收;

2.檢查入住房屋是否與瓊山區(qū)購(gòu)房合同、附件及其補(bǔ)充協(xié)議有所不符;

3.檢查完相關(guān)文件后，開(kāi)始對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，首先是驗(yàn)房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)是否符合設(shè)計(jì)原圖、房屋頂面是否水平(如無(wú)特殊設(shè)計(jì))、地面是否平整無(wú)坑縫、連接處是否自然流暢等;

4.其次，檢查水電。第一，檢查廚衛(wèi)等空間是否設(shè)置用水管道;第二，查看用水設(shè)置的五金配件是否齊全;第三，檢查閘閥、水龍頭、水表等的接頭處是否會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象;

5.下水管道檢查。各用水房間的下水管道都是用來(lái)排出污水的管道，有許多的殘?jiān)Ｈ绻滤艿莱霈F(xiàn)問(wèn)題，則不僅影響日后的修復(fù)工作，也會(huì)嚴(yán)重影響瓊山區(qū)購(gòu)房者心情。因此要注意查看是否有下水口預(yù)留以及下水口的工整程度、試驗(yàn)排水查看排水口和地漏排水是否通暢;

6.墻面檢查。墻體修復(fù)是個(gè)不小的工程，如果把關(guān)不嚴(yán)，裝修后墻面容易開(kāi)裂、滲水。因此驗(yàn)收的時(shí)候可以用小錘子來(lái)測(cè)試墻面是否有空鼓、是否開(kāi)裂起皮、檢查墻面平整度;

7.門(mén)窗檢查。首先用米尺檢查門(mén)窗洞口兩側(cè)是否方正、是否給外墻做了內(nèi)保溫。開(kāi)合門(mén)窗檢查門(mén)窗是否靈活、是否會(huì)有關(guān)閉不嚴(yán)等現(xiàn)象;檢查玻璃是否完好無(wú)破損;防盜門(mén)門(mén)鎖必須靈活且安全;

8.檢查廚房和衛(wèi)生間通風(fēng)情況是否良好、查看是否做好防水施工;

9.查看插座、開(kāi)關(guān)、燈具的配置以及使用情況，通電測(cè)試使用是否良好;

海南瓊山區(qū)樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：如果是為了老人和孩子，或者touzi，建議在海口市瓊山區(qū)買(mǎi)房，醫(yī)院，餐飲，娛樂(lè)，購(gòu)物都方便。醉重要是醫(yī)院，心里踏實(shí)。潮濕裝個(gè)除濕機(jī)，寒潮開(kāi)空調(diào)暖風(fēng)。，瓊山區(qū)新房。

團(tuán)購(gòu)?fù)牛孩?strong>808982847O

毛胚房收樓注意事項(xiàng)此文由臻房小龐編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.16shipin.com/news/142747.html