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棚改房可以貸款嗎 海口市房子，?？谫I房預算、家庭人口、還貸方式等這些海口買房細節都需要注意！

棚改房不可以貸款。因為棚改房屬于棚戶改造解決居民的房屋，不是商品住宅房，而且前期可能沒有房屋產權的，要后期才能辦理，因此，銀行可能不接受貸款。

首先，棚戶區改造可以有效地解決低收入家庭的住房問題，同時提升和完善城市功能，改善城區落后面貌。我國棚戶區改造安置住房實行原地和異地建設相結合，以原地安置為主，優先考慮就近安置;異地安置的，要充分考慮居民就業、就醫、就學、出行等需要，在土地利用總體規劃和城市總體規劃確定的建設用地范圍內，安排在交通便利、配套設施齊全地段。這樣一來，收入不高的老百姓也能住在配套設施較完備的地方了。

其次，老百姓能享受到更好的社區公共服務?！秶鴦赵宏P于加快棚戶區改造工作的意見》表示，新建安置住房小區要及時納入街道和社區管理。安置住房小區沒有實施物業管理的，社區居民委員會應組織做好物業服務工作。要發展便民利民服務，加快發展社區志愿服務。鼓勵郵政、金融、電信等公用事業服務單位在社區設點服務。

醉后，有國家政策做支撐，可以增加社會就業，促進地區的產業結構調整。比如財稅的支持政策和加大金融支持力度的政策。

棚戶區改造的海口市房子能辦理海南房產證，只是比較麻煩，時間會久一點。為鼓勵棚戶區居民按期拆遷，調動承接城市棚戶區改造項目的海南房地產開發企業建設積極性，凡列入全省棚戶區改造計劃的棚戶區改造項目均可享受地方優惠政策。

海南二手房。。。海南?？谫I房優勢：?？谖骱０堵糜螏КF已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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