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菜鳥必知的海南買房貓膩，避免海南買房陷阱 秀英區(qū)新房，秀英區(qū)買房前你對(duì)房子了解多少？秀英區(qū)買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為秀英區(qū)買房到底紙不紙呢？

其實(shí)只是了解數(shù)據(jù)不代表就了解整個(gè)秀英區(qū)房子的情況哦，有些小細(xì)節(jié)如果大家忽略，只是聽賣房者一面之詞的話，很容易被忽悠哦。那么秀英區(qū)買房貓膩都有哪些呢？我們馬上就來(lái)了解看看吧。避免掉入秀英區(qū)買房陷阱吧。

菜鳥必知的秀英區(qū)買房貓膩 避免秀英區(qū)買房陷阱

1.謹(jǐn)防虛假宣傳廣告

絢爛的銅版紙，配上精美的圖片及意義深刻的文字，我們對(duì)于樓盤的認(rèn)識(shí)，首先來(lái)源于該樓盤的廣告。小到宣傳單張，大到報(bào)紙、電視網(wǎng)絡(luò)，設(shè)計(jì)精美的廣告在傳遞樓盤信息的同時(shí)，不乏吹得天花亂墜的虛假信息。一方面是夸大其詞，比如用“醉高級(jí)”、“醉佳”等字眼，另一方面則在宣傳單張等廣告上加一行不起眼的小字，注明“具體以政府批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃為準(zhǔn)”云云，海南購(gòu)房者一不留神，就會(huì)在這些矮凳子上栽跟頭，有苦難言。

專家解答：《廣告法》第七條中明確規(guī)定，廣告中不得使用“頂級(jí)、醉高級(jí)、醉佳”等用語(yǔ)，凡是宣傳中出現(xiàn)“醉”字眼都得留心，這都是違反廣告法的。另外，有些宣傳打著“國(guó)家級(jí)”或者其他國(guó)家級(jí)稱號(hào)，可上網(wǎng)查找資料，看看是否是秀英區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)，檢查其是否有權(quán)威性。目前秀英區(qū)房地產(chǎn)宣傳中主要為一些美化宣傳，比如描繪美好的前景，靠河海則稱無(wú)敵江景等。

2.欲擒故縱——黃金位置再不買就真沒了

“這是我們醉后幾套黃金位置房源了，采光好，戶型好，前幾天都賣出去了幾套，我給你定一套吧，三天內(nèi)有效，超過三天就被別人買了!”

黃金位置的秀英區(qū)房子還賣不出去，這是什么原因?難道說(shuō)現(xiàn)在黃金貶紙了，就不紙錢了嘛，再說(shuō)都醉后幾套了換句話說(shuō)就是賣不脫的嘛!其實(shí)應(yīng)該算是清場(chǎng)大處理的，非要糊弄消費(fèi)者，你以為消費(fèi)者都是傻子嗎?

3.別人家的產(chǎn)品都不好

“對(duì)面幾家開發(fā)商都不支持公積金貸款，戶型也沒有我們的好，就我們支持公積金，全款、按揭都有優(yōu)惠”話說(shuō)你支持公積金貸款秀英區(qū)買房無(wú)疑是優(yōu)勢(shì)，但是你說(shuō)人家戶型不好，還沒有優(yōu)惠這些就不地道了。儼然一種趁火打劫的感覺，現(xiàn)在售姐們?yōu)槟芏噘u出去秀英區(qū)房子真是節(jié)操掉了一地!

4.偷梁換柱——離市區(qū)10分鐘，是開飛機(jī)吧

“距離市中心僅10分鐘車程哦!”越遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)越便宜，開發(fā)商當(dāng)然明白這個(gè)道理，但是怎樣讓項(xiàng)目看起來(lái)離市中心很近且高大上，那還需要售姐的一張巧嘴，美其名曰“出則繁華入則寧?kù)o”，其實(shí)她們心頭清楚，即便客戶開車飆到300km/h且警車開道保證一路綠燈，10分鐘可能都飚不到!

秀英區(qū)養(yǎng)老樓盤推薦

1、海南之心彼岸： 均價(jià)11000元/㎡，海南之心彼岸位于海南省海口市新埠島國(guó)際游艇會(huì)北側(cè)，醫(yī)院配套有海南中醫(yī)院、海口市人民醫(yī)院、海南省心血管病醫(yī)院等等。；

2、龍騰隨園： 均價(jià)8300元/㎡，龍騰隨園位于海口市金墾路東南側(cè)2號(hào)（雅莊花園旁邊），物業(yè)公司是。

3、中漢大廈： 均價(jià)8200元/㎡，中漢大廈位于海口市文明中路省財(cái)稅學(xué)校旁（文明橫路路口內(nèi)進(jìn)100米），

4、怡心園： 均價(jià)8000元/㎡，怡心園位于海口市海甸島和平大道57號(hào)。

5、金島國(guó)際： 均價(jià)價(jià)格待定往期490萬(wàn)元/套元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南延長(zhǎng)線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側(cè)）。

6、玉鵬大廈： 均價(jià)8500元/㎡，玉鵬大廈位于海口市龍華區(qū)金宇東路南側(cè)，容積率1.96。

7、春江一號(hào)： 均價(jià)8300元/㎡，春江一號(hào)位于春江一號(hào)，開發(fā)商是海南群青瑞實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司。

8、濱江綠都： 均價(jià)8200元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)。

9、尚運(yùn)上品： 均價(jià)元/㎡，尚運(yùn)上品位于海口市龍華區(qū)濱海大道與牡丹路口，物業(yè)費(fèi)3.5 元/平米/月。

10、頤養(yǎng)公社： 均價(jià)10800元/㎡，頤養(yǎng)公社位于長(zhǎng)濱西二路與長(zhǎng)濱六路交匯，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

秀英區(qū)生紙潛力：秀英區(qū)房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過程，秀英區(qū)房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

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