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按揭貸款面簽可以委托嗎 海南觀瀾湖買房，觀瀾湖的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

可以委托。商業貸款，面簽是無法到場，可提供公證委托書，委托他人代為面簽。公積金貸款，面簽時必須借款人本人到場，無法委托他人代為辦理。申貸者在進行面簽前，醉好是咨詢好相關的銀行。

1、簽訂觀瀾湖購房合同。

觀瀾湖購房者要和售房者簽訂觀瀾湖購房合同，這一步驟需要注意審查房屋是否具有“五證”，包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。

2、填寫《個人房屋貸款申請表》。

觀瀾湖購房者帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

3、銀行審查貸款申請。

銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。

4、辦證辦理保險。

觀瀾湖購房者到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此海南房產上有銀行的抵押權，并到公證部門辦理產權抵押公證，此外還需到保險公司辦理房屋保險。

5、開立賬戶。

選用委托扣除款方式還款的借款人需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的賬戶，同時，售房者也要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

6、發放貸款。

經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房者在貸款行開立的存款賬戶內。

海南觀瀾湖樓盤賣點：從交通上來看，觀瀾湖離海口高鐵站僅7公里，到主城區也僅僅10公里。這個距離，既遠離了城市的喧鬧，又不會增加太多交通成本，實現了“回家即度假”的感覺，而這種感覺，恰好就是富人們追求的生活方式。，海南房地產。

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