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買房選擇高層時需要考慮哪些因素？ 海南購房，瓊山區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

大家在海南買房時需要考慮多方面的問題，樓層便是其中之一。

現在，不少開發商都推出高層產品，那么如果我們要選擇高層，需要考慮哪些因素呢?

1、采光

要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天醉短，照射的夾角醉小，采光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足采光的需要。

2、噪音

樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。

3、揚塵

城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區更要考慮揚塵，應該避開8－12層的揚塵區間。

4、考慮避開頂層

頂層容易漏水，且保溫差。

5、考慮視覺的空間

站在窗口前，視線醉好能看得遠些。

6、性價比

一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。此外，選擇6－7層還有一個好處是，7層以下，不需要交二次供水費。

瓊山區樓盤排行

1、寶華海景公寓2號樓： 均價14660元/㎡，寶華海景公寓2號樓位于海口市濱海大道75號，

2、融創觀瀾湖公園壹號： 均價17000元/㎡，融創觀瀾湖公園壹號位于海口觀瀾湖旅游度假區內，物業費待定元/平米/月。

3、美視南草坪公寓： 均價26000元/㎡，美視南草坪公寓位于海口濱海西路88號，周邊娛樂有美視五月花國際高爾夫球會 (150米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海灘公園 (2公里)。

4、泰豐三十一灣： 均價元/㎡，泰豐三十一灣位于海口市西海岸豪庭路1號，綠化率60%。

5、海尚明居： 均價8000元/㎡，海尚明居位于海口市美蘭區板橋路（海南省海口市美蘭區海鮮廣場南側），

6、碧桂園海泉灣： 均價32000元/㎡，碧桂園海泉灣位于海南省海口市海甸島和平大道63-2號，周邊餐飲有鉑悅蠔客(480米)牛一鍋(海甸島六東路店)(530米)廚房好味(海甸店)(1.05公里)。

7、厚土珊瑚灣： 均價8000元/㎡，厚土珊瑚灣位于海口市海甸二西路16號（海甸二西路南側，海口市中醫院第三門診對面），樓盤特點，配套公建：郵政所、居委會、文化活動站。

8、碧桂園·海南之心： 均價28000元/㎡，碧桂園·海南之心位于海南省海口市新埠島海新大橋北側示范區，

9、佳豐京藝灣： 均價16800元/㎡，佳豐京藝灣位于海口江東新區新大洲大道681號，生活配套有中國銀行ATM(海榆西一巷)(200米)、中國郵政儲蓄銀行-24小時自助銀行(200米)、海口市農村商業銀行( 自助銀行服務)(214米)、海口市農村商業銀行(233米)、海口農商銀行ATM(774米)、中國農業銀行24小時自助銀行(靈山支行)(776米)。

10、金域灣畔： 均價13000元/㎡，金域灣畔位于海口市濱海大道76號（海口灣濱水區），

瓊山區是否紙得買？，瓊山區房價還會漲嗎？很多人問小陳，瓊山區房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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