購(gòu)房威信：18089828470

房貸斷供首付可以拿回來嗎 海南龍華區(qū)購(gòu)房，龍華區(qū)這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在龍華區(qū)買房子。

房貸斷供首付不可以拿回來。因?yàn)榉抠J斷供之后，借貸人需要支付逾期的罰金和違約金，而長(zhǎng)期不還的話，銀行會(huì)將借貸人的房屋進(jìn)行凍結(jié)或者是拍賣，所以首付款是不可能拿回來的。

1、拉入征信黑名單

如果是第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知龍華區(qū)買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾睢⒓彝プ児实榷喾N原因而導(dǎo)致的。遇到這種情況一般沒有什么大的問題，可能就是拉入貸款黑名單，以后貸款或者辦信用卡什么的會(huì)受到影響。

2、影響聲譽(yù)

如果龍華區(qū)買房人連續(xù)兩個(gè)月還是出現(xiàn)逾期還貸的情況的話，銀行的人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討，這樣鄰居同事就會(huì)都知道你欠債不還，間接影響個(gè)人的聲譽(yù)。

3、被拍賣

從斷供那天計(jì)算起，如果連續(xù)三個(gè)月龍華區(qū)買房人都無法還貸，那么銀行就會(huì)給予龍華區(qū)買房人發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置龍華區(qū)買房人的龍華區(qū)房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來龍華區(qū)房產(chǎn)將被拍賣。

4、房沒了還欠一屁股債

其實(shí)，龍華區(qū)房子被拍賣還不算是醉慘的。房貸人積欠銀行的錢，包括、房貸利息與本金，通常銀行將拍賣所得優(yōu)先償還違約金與利息，若還有剩錢，才會(huì)用來還本金。

所以，如果說資不抵債，龍華區(qū)買房人沒了房甚至還可能欠著銀行一堆本金。對(duì)于醉后一筆本金，銀行通常為確保債權(quán)而建議房貸人將其轉(zhuǎn)換為信用貸款，分幾年期限慢慢還。

5、龍華區(qū)房子拍賣不出去以物抵債

你一定會(huì)想，這樣好，省了不少事，直接把龍華區(qū)房子給銀行，也別再算什么違約金了。真實(shí)的情況是，你還得支付過戶費(fèi)用和管理成本，為什么?因?yàn)殂y行要的是錢不是龍華區(qū)房子啊。

龍華區(qū)樓盤推薦

1、寶華海景公寓2號(hào)樓： 均價(jià)14660元/㎡，寶華海景公寓2號(hào)樓位于海口市濱海大道75號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)： 均價(jià)17000元/㎡，融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)位于海口觀瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)，周邊商場(chǎng)有24萬㎡新城商業(yè)廣場(chǎng)、5萬㎡的免稅購(gòu)物中心“MH Mall”、新城吾悅廣場(chǎng)、喜盈門廣場(chǎng)。

3、美視南草坪公寓： 均價(jià)26000元/㎡，美視南草坪公寓位于海口濱海西路88號(hào)，生活配套有海岸水城裝修超市 (967米)中國(guó)銀行 (562米)中國(guó)銀行ATM(海口美視五月花高爾夫度假酒店?yáng)|南) (433米)七星級(jí)千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)。

4、泰豐三十一灣： 均價(jià)元/㎡，泰豐三十一灣位于海口市西海岸豪庭路1號(hào)，樓盤亮點(diǎn)，3大市政公園、市政府辦公區(qū)、2座18洞高爾夫球場(chǎng)、會(huì)展中心。

5、海尚明居： 均價(jià)8000元/㎡，海尚明居位于海口市美蘭區(qū)板橋路（海南省海口市美蘭區(qū)海鮮廣場(chǎng)南側(cè)），物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。

6、碧桂園海泉灣： 均價(jià)32000元/㎡，碧桂園海泉灣位于海南省海口市海甸島和平大道63-2號(hào)，周邊商場(chǎng)有蘇寧易購(gòu)(海甸島店)(2.27公里)旺佳匯超市(白沙門分店)(790米)家樂福(鵬暉店)(1.88公里)。

7、厚土珊瑚灣： 均價(jià)8000元/㎡，項(xiàng)目地址：海口市海甸二西路16號(hào)（海甸二西路南側(cè)，海口市中醫(yī)院第三門診對(duì)面）。

8、碧桂園·海南之心： 均價(jià)28000元/㎡，碧桂園·海南之心位于海南省海口市新埠島海新大橋北側(cè)示范區(qū)，容積率0.44。

9、佳豐京藝灣： 均價(jià)16800元/㎡，佳豐京藝灣位于海口江東新區(qū)新大洲大道681號(hào)。

10、金域?yàn)撑希?/font> 均價(jià)13000元/㎡，金域?yàn)撑衔挥诤？谑袨I海大道76號(hào)（海口灣濱水區(qū)），綠化率。