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聯(lián)排別墅有土地證嗎 海南海口市新房，海口買房要掌握些簡單的海口房產(chǎn)知識，海口房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

聯(lián)排別墅是有土地證的。土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。房屋產(chǎn)權(quán)的憑證包括海口房產(chǎn)證(海口房產(chǎn)所有權(quán)證)和土地證(土地使用權(quán)證證)，代表完整的海口房產(chǎn)權(quán)。

1、聯(lián)排別墅發(fā)源于英國，在歐美普遍存在。位置往往在城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級或新貴階層。在中國，它們則屬于高消費人群。

2、聯(lián)排別墅兩頭的戶型采光略好，中間的戶型私密性稍強，聯(lián)排別墅的好處就在于人氣易聚，風水上只要朝向地勢沒有問題。采光通風不瘦前后影響，就沒什么太大問題，真要看風水的話，還需要具體的規(guī)劃圖。

3、所選此聯(lián)排別墅為正房，180平方米，上下二層，局部也可打三層，坐北朝南，前后面為聯(lián)排別墅、左右為相鄰住戶，前后通透有前后門，車庫在后面，正門前有10平米的地。

4、聯(lián)排別墅一般都喜歡選擇邊戶型，中間戶戶型結(jié)構(gòu)上不會有太大差別，主要是中間戶的陽光采光問題不如邊戶，感覺夾在中間，心理上不舒服。

1、一般的經(jīng)濟型聯(lián)排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率。

2、聯(lián)排別墅的單價會略低，而總面積也會較小些，因此總價會比較便宜。

3、疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨立入戶，單始終都是在一個單元內(nèi)，而且一般為4~5層，比較沒有別墅的感覺，而聯(lián)排別墅在一個豎向上均為一戶，獨門獨院、私密性較強。

海口市買房優(yōu)勢：海口新房，離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。

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