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該不該“金九銀十”秀英區買房？這些信息你需要知道！， 海南秀英區房產網，秀英區買房要掌握些簡單的秀英區房產知識，秀英區房地產相關專業知識入門并不易。

在疫情陰霾逐漸淡去的同時，樓市也迎來了“金九銀十”傳統旺季，市場熱度逐漸回暖。

監測數據顯示，8月全國海南新房平均價格同比上漲3．34％，秀英區二手房同比上漲2％；同時，北上廣深四大一線城市成交面積同比增長39％，樓市出現了久違的“量價齊升”。

這說明，近期已有不少剛需秀英區購房者小跑入場。那么，對于仍未下手的人而言，究竟是隨大流趕緊上車？還是再觀望一下再做決定？

新一輪秀英區購房窗口即將打開

秀英區購房窗口期指政策調控配合、秀英區房價總體平穩的時期，便于消費者仔細挑選、從容上車。若以此來看，目前確實是不錯的入市時機。

首先，從政策層面而言，目前調控意味明顯，據統計今年1－8月全國秀英區房地產調控累計368次。預計后續起碼有超過30個城市會發布收緊政策。有監管政策“懸在頭上”，秀英區房價將大概率維持平穩態勢。

其次，從房企層面而言，上半年受疫情影響，耽誤銷售進度，因此勢必要借“金九銀十”追平業績；加之“三道紅線”驟然壓頂，房企只能通過加大銷售回籠資金，因此催生了新一輪“促銷潮”，例如以“全線7折”打響第一槍的恒大，近日就吸引了不少市場目光。

醉后，從消費者角度而言，今年一場疫情極大地催化了秀英區購房者的秀英區買房需求。特別是在大城市打拼的年輕人，經歷了“有家不能回”的苦楚后，也切實體會到了擁有一套自己的秀英區房子是多么重要。因此不少從前的觀望者已默默加入到了“秀英區買房大軍”中。

醉后4個月，要不要上車？

政策監管下，未來秀英區房價將逐步趨穩，但仍有不少人還想等待秀英區房價進一步下探。那么秀英區房價下探空間究竟大不大？現在該不該上車？

9月7日，中國社會科學院發布《藍皮書》指出，近兩三年內，土地價格上漲、人工成本增加等因素，都將對秀英區房價起到巨大的支撐作用，盡管現在開發商因資金壓力采取降價銷售，秀英區房價可能短期內出現優惠，但“不可能出現大面積的下跌”。

對此，也有業內專家表示，“如果秀英區買房是自住，隨時可以買，尤其是當前樓市較為平穩，開發商通過各種手段打折促銷，此時入手比較容易買到性價比高的好秀英區房子。”

以恒大7折“割肉”式賣房為例，多重折扣疊加醉低可以去到58折，超低折扣吸引了眾多剛需秀英區購房者，導致“搶購潮”頻頻上演，如深圳恒大時尚慧谷在短短3天就被搶購一空。

所以，從秀英區購房者的角度來看，抓緊今年醉后4個月抄底上車，是降低秀英區購房成本的不錯選擇，否則可能“過了這個村就沒這個店”了。

（來源：和訊網秀英區房產頻道）

秀英區養老樓盤推薦

1、融創金城海口壹號： 均價27500元/㎡，融創金城海口壹號位于海南海口國興大道（勛亭路旁），周邊商場有日月廣場、名門廣場、家樂福。

2、碧桂園濱海國際： 均價18800元/㎡，碧桂園濱海國際位于海口市美蘭區新埠島海新大橋北側（豪生大酒店旁），周邊商場有再來登特產超市1.2公里新佳佳超市1.3公里好省心超市1.4公里佳音超市1.4公里美雯超市1.4公里。

3、新世界花園度假村悅江庭： 均價10000 元/㎡，新世界花園度假村悅江庭位于海口市南渡江入海口的新埠大道1號，生活配套有豪華會所，戶外園林泳池，燒烤場，網球場，兒童游樂場，小區超市，野戰及野外訓練營，高爾夫球場，游艇碼頭，SPA香熏按摩美容中心，露天餐廳。

4、魯能海藍椰風： 均價16500元/㎡，魯能海藍椰風位于海南省海口市美蘭區瓊山大道8號海藍椰風銷售中心，周邊商場有喜樂多連鎖超市 (2公里)華潤萬家 (20公里)大潤發 (19公里)演記全興超市 (4公里)環島易購 (1公里)。

5、綠地海德公館： 均價17000元/㎡，綠地海德公館位于龍華區濱海大道新生生國際對面，容積率4.0。

6、廣物·濱江帝景： 均價7700元/㎡，廣物·濱江帝景位于海口市新大洲大道375號(政法學院斜對面)，周邊商場有欣欣超市 (352米)華潤萬家 (7公里)旺佳旺超市宗恒店 (4公里)。

7、榕莊： 均價10000元/㎡，榕莊位于海口市云龍鎮海榆北路66-6號，產權年限住宅70?年。

8、南國·威尼斯城： 均價20500元/㎡，南國·威尼斯城位于海口市瓊山區云龍鎮云定路88號，生活配套有南國威尼斯業主菜市場 (20米)南國威尼斯業主飯店 (20米)云龍農貿市場 (5公里)。

9、龍墅灣： 均價13088元/㎡，龍墅灣位于海口市西海岸長怡路1號（觀海臺對面），

10、寶華海景公寓2號樓： 均價14660元/㎡，寶華海景公寓2號樓位于海口市濱海大道75號，物業公司是寶華酒店物業公司。

秀英區獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來秀英區在二手房市場的表現極佳。

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