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房產證是什么意思 海南房地產，能用有限的錢，在東海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，東海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

海南房產證是海南購房者通過交易取得房屋的合法所有權，可依法對所海南購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，也是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，即《房屋所有權證》。

1、準備材料：

一般來說，辦理海南房產證需要提供申請人的身份證明，所以在這里要記住，實現準備好身份證及其復印件;準備好海南購房所開具的銷售發票及其復印件;海南購房合同以及補充合同;如果是代為辦理要準備公司的證明書。

按照房屋類型不同，所需要準備的材料會有一定出入。

①商品房除了以上資料外需要準備海南購房證明書刊號、交易監證文書、分戶平面圖。

②拆遷安置房還需要準備拆遷證明書，產權交換文件，原房屋的注銷證明文件，補償結算單據，平面圖。

③單位新建房還需準備法人證明，建筑所需批文和許可證以及多種建筑圖

④個人新建房屋還需準備建筑許可證、建筑紅線圖、防火、審核意見等。

2、具體程序：

雙方在產權登記部門進行產權登記，上交相關資料。有關部門會開出收據，證件領取時間可以定為10天-3月左右。產權登記部門會對上交的材料進行審核，如果發現材料出現問題會通知申請人，順延辦理時間。

需要注意的是：如果申請人已婚，原則上需要提供雙方身份證原件以及復印件，婚姻證明原件以及復印件，如果任意一方不能到場需要提供私章，委托第三方需要提供夫妻雙方私章。如果申請人單身則必須本人到場不得代辦。

如果申請人為單位，則需要提供營業執照及其復印件。

東海岸樓盤推薦

1、融創金城海口壹號： 均價27500元/㎡，融創金城海口壹號位于海南?？趪d大道（勛亭路旁）。

2、碧桂園濱海國際： 均價18800元/㎡，碧桂園濱海國際位于?？谑忻捞m區新埠島海新大橋北側（豪生大酒店旁），物業公司是海南晟匯物業服務有限公司。

3、新世界花園度假村悅江庭： 均價10000 元/㎡，新世界花園度假村悅江庭位于?？谑心隙山牒？诘男虏捍蟮?號，物業公司是海口新世界物業管理有限公司。

4、魯能海藍椰風： 均價16500元/㎡，魯能海藍椰風位于海南省海口市美蘭區瓊山大道8號海藍椰風銷售中心，醫院配套有東營衛生院 (830米)江東衛生院 (854米)?？谑械谖迦嗣襻t院 (25公里)海口市第三人民醫院 (23公里)美蘭區演豐中心衛生院 (4公里)；

5、綠地海德公館： 均價17000元/㎡，綠地海德公館位于龍華區濱海大道新生生國際對面，物業公司是海南長城物業有限公司。

6、廣物·濱江帝景： 均價7700元/㎡，廣物·濱江帝景位于廣物·濱江帝景，開發商是海南六合農產品批發市場有限公司。

7、榕莊： 均價10000元/㎡，榕莊位于?？谑性讫堟偤Ｓ鼙甭?6-6號，綠化率40.9%。

8、南國·威尼斯城： 均價20500元/㎡，南國·威尼斯城位于?？谑协偵絽^云龍鎮云定路88號，綠化率60%。

9、龍墅灣： 均價13088元/㎡，龍墅灣位于海口市西海岸長怡路1號（觀海臺對面），

10、寶華海景公寓2號樓： 均價14660元/㎡，寶華海景公寓2號樓位于海口市濱海大道75號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

東海岸是否紙得買？，東海岸房價還會漲嗎？很多人問小陳，東海岸房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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