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交房了就要交物業費嗎 海南房子，東海岸買房前你對房子了解多少？東海岸買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為東海岸買房到底紙不紙呢？

交房后就要交物業管理費。《物權法》第八十三條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會和業主委員會，對拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、賠償損失。針對這種情況，各地也出臺了相關的政策，比如石家莊新出臺的《物業管理條例修訂案》。

1、物業費交納，根據《物業管理條例》和三方簽定的合同或協議里已經明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據，這是合理的。不管住不住都得交。

2、如果不住人，物業費和公攤水電費按70%交納。依據《物業管理條例》。垃圾費全額交納，因為垃圾費不是物業公司收的，是環衛收的，不管住不住的，只按戶算。

3、因為選擇的是有物業的小區，也就是說在海南購房時就已經知道，必須要和其他業主一起承擔小區公共維護所產生的費用，現在就是花點錢，讓大家住的環境和你海南房子將來的生紙空間加大。是紙得的。

4、不住，那么物業還是要維護他們所有業主的利益，〈物權法〉有規定，業主不得以不享受利益為理由，而放棄應該承擔的義務。

按當地物價局的標準以內所交的物業費都是合法合理的。

《物業管理條例》第四十一條至四十五條對物業收費內容做了明確約定。

第四十一條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

第四十二條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

第四十三條縣級以上人民政府價格主管部門會同同級東海岸房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。

第四十四條物業服務企業可以根據業主的委托提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

第四十五條物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向醉終用戶收取有關費用。

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