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全款海口市買房是一次性付清嗎 海口市房產，?？讵毦犹厣拿褡屣L情。也正是由于海南海口獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南海口買房。

?？谫I房全款不需要一次性付清，一般是分為三次付清就可以了。一開始交的是定金，協商好后，簽訂買賣合同，再第二次付款50%(加上定金)，房屋辦理完一切手續后，在過戶當天，支付余款的45%。等拿到鑰匙和產權本后，第三次支付余款(5%)。

好處：

1、支出總額少。

雖然第一次付的錢多，但從海口買房的總額來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發商討價還價，進一步節省?？谫彿靠睢Ｄ壳?，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優惠，基本上已成了樓盤統一的優惠活動，只是折扣度不同而已。

2、流程簡化。

全款?？谫I房直接與開發商簽訂?？谫彿亢贤r方便。對于購置二套海南房產的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節省了與銀行周旋的時間和精力。

3、更易出手。

從touzi的角度說，付全款購買的海南房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦?？谑蟹績r上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，發生經濟困難時，也可以向銀行進行房屋抵押。

弊端：

1、短期壓力大。

一次性全款海口購房，對于那些經濟基礎較為薄弱的海口購房者來說，會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性?？谫彿康耐度胩?，也許會影響海口購房者的其他touzi。

2、變數大。

就大多數在售房源為期房的樓盤而言，海口購房者選擇一次性付款會加大?？谫彿匡L險。選擇一次性付款，各樓盤會要求?？谫彿空咴陬A售階段交納所有房款，并簽訂《商品房買賣合同》。然而，在交易過程中，會有部分預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續，但對?？谫彿空邅碚f，卻充滿了未知的變數，其中醉大的問題就是“備案難”。

3、touzi風險大。

對于購買期房的人來說，如果開發商沒能按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，那么交付了全款的海口購房者就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。

?？趦炠|樓盤推薦

1、互聯網金融大廈： 均價30000元/㎡，互聯網金融大廈位于?？谑袊d大道5號，周邊餐飲有大地春餅店310米文昌鄧記清補涼240米餐謀天下410米星巴克590米。

2、吾悅廣場： 均價售罄元/㎡，吾悅廣場位于海口市龍華區龍昆南路與椰海大道交匯處，物業費2.20元/平米/月。

3、海南大廈： 均價25500元/㎡，海南大廈位于海口市美蘭區國興大道海口海航大廈西側，周邊餐飲有美麗人生燒烤廣場 (184米)老字號一元火鍋 (374米)東北農家飯 (485米)。

4、東盛名苑： 均價6457 元/㎡，東盛名苑位于?？谑姓衽d路62號，物業費0.85元/平米/月。

5、昌茂湖畔人家： 均價13000元/㎡，昌茂湖畔人家位于海口市金墾路33號，物業公司是海南昌茂綠城物業管理有限公司。

6、昌茂·水木清華： 均價6700元/㎡，昌茂·水木清華位于?？谑邪姿谅?海口一中高中部正對面，周邊商場有恒凱平價超市 (334米)華惠超市 (612米)永順超市 (755米)興佳福超市 (1.1公里)。

7、金海雅苑： 均價8220元/㎡，金海雅苑位于海口市人民大道海甸島五東路6號(海南?。?，物業公司是金華物業。

8、羅曼帝克： 均價17250元/㎡，羅曼帝克位于濱海大道長濱四路16號，周邊商場有遠大購物廣場（200米）惠友超市 (2.9公里)聯合一百超市 (3.6公里)傳桂村商店 (3.9公里)興隆批發店 (3.8公里)。

9、天利龍騰灣： 均價13000元/㎡，天利龍騰灣位于濱海大道292號（海南國際會展中心項目內），

10、亞特蘭蒂斯： 均價30000元/㎡，亞特蘭蒂斯位于?？谑忻捞m區瓊山大道西側，

?？趦π罱】?/strong>：花錢買健康，不如touzi?？趦π罱】?。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。