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毛坯房取暖費繳納規定 海南房產網，瓊山區買房時，大家醉關心的往往是瓊山區房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

第一年不入住也必須繳納物業費。如果在取暖期前交付房屋，業主必須繳納第一年的取暖費，如果在取暖期中交付房屋，就可由開發商按百分比交付取暖費，業主可以少承擔或不承擔取暖費。

如果已經辦理了入住手續，那么不入住的話，一般需要交納20%左右的停熱費。需要去熱力公司去辦理手續，否則會有滯納金的。跟是不是毛坯房沒有關系。

如果是尚未交付的瓊山區房子是不應該收取暖費的，已交付而沒有入住的應該在本年度供暖季開始之前，一般就是開始統計收取暖費的時候，到相應的供暖公司提交申請停止供暖，申請成功的將按照空置房收取30%的費用。

暖氣費滯納金，是從滯納那天開始算起，每天需要按照稅款的萬分之五收取。此外，暖氣費滯納金晚交四個月，需加收滯納金的60%；暖氣費滯納金晚交五個月，需加收滯納金的70%；暖氣費滯納金晚交六個月，需加收滯納金的80%。

法律對滯納金的數額有具體規定。即對于行政處罰中的滯納金，醉高不超過行政處罰的本金數額。對于民事合同的違約金，違約金的數額醉高不能超過違約損失數額的30%，超過30%的，即為過分高于所遭受的損失，可以請求法院適當減少。

《行政強制法》第四十五條，行政機關依法作出金錢給付義務的行政決定，當事人逾期不履行的，行政機關可以依法加處罰款或者滯納金。加處罰款或者滯納金的標準應當告知當事人。

納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

簡單講，就是從滯納那天開始，算到繳納那天，每天按稅款的萬分之五征收。晚交六個月要加收滯納金90%。晚交五個月加收滯納金75%。晚繳費四個月加收滯納金60%。

瓊山區買房優勢：瓊山區府城鼓樓位于府城鼓樓街，原名譙樓，又稱文明樓。始建于明洪武五年（1372年），明清兩代多次重修。臺基為明成化十七年（1481年）擴建而成，長28米，寬24米，高6.39米。，海南房產信息網

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