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第三套房的稅費怎么收 海南龍華區(qū)買房，海南龍華區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南龍華區(qū)有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

按照新的中國政策第三套房契稅需要繳納房屋價格的2%；根據(jù)中國相關(guān)法律規(guī)定，對個人購買家庭第三套的面積為90平方米及以下，將減少1%的稅率征收第三套契稅；房屋面積為90平方米以上的，將減少2%的稅率征收契稅。

家庭第三套住房，每年征收4%到5%的龍華區(qū)房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的龍華區(qū)房產(chǎn)稅，且沒有減除額；取消原《龍華區(qū)房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個人住宅可按租金收入12%每年按租金收入的12%交龍華區(qū)房產(chǎn)稅；交龍華區(qū)房產(chǎn)稅的規(guī)定；商業(yè)龍華區(qū)房產(chǎn)，家庭僅有的一套住宅，免征龍華區(qū)房產(chǎn)稅。

1、個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。

2、個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，全都還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明，個人名下無龍華區(qū)房產(chǎn)，但再貸款時也會被認為是三套房。

3、個人名下有一套商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套龍華區(qū)房產(chǎn)，按照公積金新政規(guī)定視為三套房，按照三套房貸款政策執(zhí)行。

4、個人名下首套房公積金貸款，二套房商業(yè)貸款，再次貸款還準(zhǔn)備用商業(yè)貸款，這種情況肯定會被算做三套。

5、夫妻雙方，婚前一方使用商業(yè)貸款龍華區(qū)購房，另一方龍華區(qū)購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻的名義共同貸款，根據(jù)新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行征信系統(tǒng)中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款龍華區(qū)買房還是會算做三套房。

海南龍華區(qū)樓盤賣點：剛需買房到底看重什么？價格、環(huán)境、配套都很重要~海口龍華區(qū)全部具備！，龍華區(qū)房地產(chǎn)。

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