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第一次去售樓處買房要看什么？ 美蘭區購房，美蘭區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

一、觀察樓盤銷售人員和銷控表

走進售樓部第一個迎上來的肯定是銷售人員，一般大的樓盤對銷售人員素質要求會比較高，所以樓盤銷售人員的素質能反應一部分樓盤的狀況；如果想要了解項目的銷售情況，從銷控表上就能看出來，無論售樓部現場多火爆，銷控表才是一個項目醉真實的銷售情況。

二、查看開發商的五證

開發商的五證包括：建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商品房預售許可證。開發商只有取得了五證之后才有建設和銷售美蘭區房子的資格，因為一旦開發商的五證不全很可能會影響美蘭區房產證的辦理，甚至是房屋不合法，所以美蘭區購房者一定要在海南買房前確認開發商證件是否齊全。

三、查看小區交通和周邊配套

一個小區周圍的配套設施是很重要的，看小區布局要看沙盤模型和總體規劃。注意小區里的道路、公共綠地、停車場位置是否合理，周邊交通、商業、醫療、學校、休閑等配套設施。此外還要向開發商詢問小區的學區，以免影響孩子上學。

四、查看戶型圖

看戶型圖是選房美蘭區購房的基礎，戶型對我們的入住體驗是非常重要的，幾乎每個售樓部都會有樣板房，一定要去樣板房看一下，注意戶型特征、美蘭區房子采光、面積、布局、裝修特點、公攤面積、得房率以及美蘭區購房有無折扣或者優惠等。了解完這些，有助于大家通過對比來選擇適合自己的美蘭區房子。

海南買房是一件大事，一套美蘭區房子可能是一個人一輩子的住所，所以一定要了解清楚買到合適自己的美蘭區房子。

海南美蘭區樓盤賣點：海口美蘭區日照程度比三亞低，相對于三亞來說，紫外線不那么強烈。冬季有寒意。，海南美蘭區房價。

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