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合租房屋租金怎么算 海南西海岸房子，西海岸的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

1、按面積計算：合租房租按西海岸房子的建筑面積大小來計算，面積大的費用也相對的多點，設(shè)施好的費用相應(yīng)也高。水費、煤氣費按人頭平均分?jǐn)偅娰M按數(shù)戶平均分?jǐn)偂?/p>

2、按床位收取：在人均面積一樣的情況下，可以采用按床位來收取房租。床位收取房租，即是你每張床多少價格，這樣也可以做到公平公正的原則。

3、按個人收費：按個人收費是比較常見的計算方式，直接按合租人數(shù)分?jǐn)傋饨鸺纯桑容^容易計算。

優(yōu)點：

1、如果是與自己的朋友合租西海岸房子的話，由于跟朋友比較熟悉，知根知底，不用擔(dān)心自己的東西被偷。

2、同時，還能分擔(dān)一半的房費。跟朋友一起搭伙過日子的話，說起話來比較方便，有事兒沒事兒還可以一起去逛逛街，可以作伴。

缺點：

1、屋子太臟，公共空間缺乏打理。假設(shè)你跟別人合租了個兩居室，臥室是屬于自己單獨的。但是像衛(wèi)生間、客廳、廚房這樣的公共區(qū)域的話，就要靠大家的共同維護(hù)了。

2、安全系數(shù)低，要注意隱私保護(hù)。關(guān)于個人隱私的保護(hù)，如果合租的人都是同性的話，不存在這問題。但如果是異性的話，體現(xiàn)的就很明顯了。比方說兩居室，一個屋子住著一對情侶，另一個屋子住著一個男生。女生平時換衣服的時候要關(guān)好門，即使在屋里，大家穿衣服也要注意一些，太隨意的話不太合適。

3、算帳比較麻煩。租西海岸房子的很多問題都是跟公共事務(wù)有關(guān)。除了公共空間和公共設(shè)施外，還有公共費用，比如說電費、水費、燃?xì)赓M等。這些費用大家需要均攤，如果說大家統(tǒng)一一個計算方式，都按照這個方式均攤那很好辦。

海南西海岸樓盤賣點：西海岸新區(qū)由沿海的帶型發(fā)展區(qū)域和以長流鎮(zhèn)為核心的集中發(fā)展區(qū)域組成。沿海的帶型發(fā)展區(qū)域以發(fā)展旅游、市級行政辦公、居住、度假酒店、對外交通等功能為主;集中發(fā)展區(qū)域為以科研、辦公居住、文化教育和配套居住功能為主;在海口火車站區(qū)域，形成組團(tuán)的商業(yè)中心，建設(shè)西海岸新區(qū)標(biāo)志著“西拓”開始，也是海口城市發(fā)展戰(zhàn)略中的醉重要一環(huán)。，海南西海岸房子。

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