咨詢電話：18089828470

房屋套內面積怎么測量 秀英區買房，秀英區什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、首先劃分區域。

首先把自住宅和別家住宅，公共部分相接處先進行劃分開，自家線條之間總面積是住宅內總建筑面積，其計算方式，一種就是把總使用面積加上各個段墻體布局面積，一種就是直接計算自家軸線所圍成幾何圖形面積，但是住宅內總建筑面積在圖紙當中一般是不備注。

2、陽臺面積。

陽臺面積相對來說是比較好衡量，限定陽臺面積為實際投影面積，業主當時沿著外圍建筑邊緣進行衡量就可以，然后再取總面積一半作為陽臺實際產權面積，如果是遇到弧形陽臺，那么業主只要按照橢圓公式，測量相對應常數就好。

3、墻體厚度。

業主所得房屋戶型圖是規范尺寸圖，標注尺寸位置指墻體組織核心位置，也就是說墻體厚度核心位置，業主在實地衡量時，不可以直接把空間尺寸直接和設計圖紙進行對比，那樣比肯定多少都會存在墻體厚度誤差，比如說戶型圖上尺寸長度為12.24米，但是實際測量尺寸為12米，那么墻體厚度是0.24米，那么實際尺寸就是12.24米，這樣相加以后才能和戶型圖尺進行比較，如果說在計算面積，應該加上兩邊墻體墻厚是0.48米，公共墻體只能計算一半墻體厚度。

4、測量順序。

所以說測量室內是裝修第一步，對于房間面積尺寸要做到心中有數才算更好進行裝修施工，作為業主，也要提前做好房屋測量準備工作并且攜帶施工用具，測量房屋時從左到右順序非常重要。

1、產權面積。

產權面積是指不動產證上所標注的房屋建筑面積。具有法律效力，是秀英區購房者日后出賣房屋的面積依據。如果房屋拆遷補償，也是根據產權面積來算賠償金額的。

2、建筑面積。

建筑面積是秀英區購房者常常會打交道的名詞，看房時置業顧問提到的房屋面積一般都是說建筑面積。它是指住宅建筑物從墻體外圍測量的平面面積，它包括房屋內使用面積、墻體面積以及屋外走廊、電梯、消防通道等公共區域的公攤面積。

3、公攤面積。

公攤面積指一整棟樓里面所有公共區域都需要整棟房屋的業主公攤，計入秀英區購房的建筑面積，建筑公攤的面積部分產權歸整棟秀英區購房者所有，包括屋外走廊、電梯、消防通道、紙班警衛室等公共區域。

秀英區買房優勢：海口秀英區面積140.43平方千米，常住人口11.95萬人，轄1鎮、4鄉、2個街道辦事處。，海南秀英區購房

團購電話：18089828470

房屋套內面積怎么測量此文由臻房小褚編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/news/139141.html