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1、支付約定違約金，按照合同約定的違約金數額或違約金計算方法確定。
2、賠償損失，該責任形式適用于買受人損失數額確定，且合同未約定違約金或約定違約金低于損失的情形。
3、沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，按照已付海口購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準支付違約金。
1、協商解決：帶上合同等，找開發商協商要求承擔違約責任，如果雙方分歧不大，達成一致意見后，雙方簽訂協議，約定違約責任的承擔方式和醉終處理方式，并由開發商對海口購房者進行賠償。
2、發律師函：如果協商不成，可以委托律師向開發商發律師函。律師函可以對對方起到催告和警示作用，催促對方積極主動承擔責任，比司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強制性，如果對方拒不賠償，醉終還是需要提起訴訟。
3、提起訴訟：如果經協商和發函，開發商拒不解決問題的話，可以到法院起訴，要求繼續履行合同或者要求解除合同，同時追究開發商違約責任。(如果是因不動產提起的訴訟，適用專屬管轄原則，即向不動產所在地的法院提起訴訟。)
?？谫I房優勢：?？谑械臍夂蛴袝r候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。，海口新房
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