團購威信：180⒏98284⒎0

怎樣控制裝修預算 海南瓊山區房價，瓊山區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊山區購房誤區里。

1、審核圖紙是否準確。

在審核預算前，應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎，因為，報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準確，預算肯定也不準確。

2、工程項目是否齊全。

要核定預算中的工程項目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預算表上，有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現象。漏掉的項目到了現場施工時會增加意料之外的開支。

3、計量單位影響裝修預算結果。

注意一下預算中的計量單位。在家具制作上，各裝修公司的區別比較大。比如做大衣柜或書柜，有的公司用延長米，有的用平方米，這時候就要注意了，因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬，都按平方米數乘以單價去計算，而用延長米計算的家具是有高度限制的。

4、圖紙與預算尺寸應一致。

參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。

5、材料和工藝說明要具體。

裝修公司應告訴裝修家庭，所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構成的。

6、特殊情況預算。

在家裝的施工的過程中，難免會出現一個特殊的施工情況，或者是業主也可能提出一些特殊的裝修要求。這時，裝修費用就不能按正常報價來計算了。

1、前期溝通不可忽視。前期的裝修方案設計階段是控制家裝造價有效的環節，也是家裝預算為重要的一個步驟。家裝工程工程量的大小、裝修項目的多少、材料的檔次，都是由設計決定的，業主一定要根據自身情況適當掌握工程和材料的檔次，這樣才能制訂出省錢的預算方案。

2、預算“活口”增加結算額度。目前裝修市場上“半包”或稱“包工包輔料”的承包方式被裝修業主采納得多。業主自己選購上材，材料款變得透明得多。但業主需要留意，家裝預算里面只包括了家裝公司所做的工程款預算，并不包括業主訂購的一些些材料的工程款預算，在這種工程預算單里面，水、電、線管、拆墻砌墻等一些工程往往只列了項目和單價，而沒有詳細數目，于是給結算留下了“活口”，可能造成結算額大大高過預算額。

3、預算審核有訣竅。業主在審核裝修預算時也要留個心眼，盡量使裝修工程的項目預算看上去清晰明了，避免“一項”之類字眼多次出現。例如，業主要對水、電、線等項目的工程量有個估算，避免預算項目太多，使結算時額度增加。在沒有出立面圖、大樣圖的情況下，項目單價要注明暫定價，待圖紙清晰以后再估價格。另外，還要防止裝修公司漏項。

瓊山區養老樓盤推薦

1、宇建城市花園： 均價7000元/㎡，宇建城市花園位于海口市白龍南路99號，容積率。

2、西雅圖麗灣： 均價28899元/㎡，西雅圖麗灣位于海口市西海岸片區，濱海西路南側，北對西秀海岸、海口喜來登溫泉大酒店，產權年限58年。

3、伊泰天驕： 均價18000元/㎡，伊泰天驕位于海南省海口市秀英區西海岸長濱5路12號，生活配套有國家開發銀行(800米)中國工商銀行(1.5公里)中國建設銀行(2公里)中國銀行(2.4公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店(2.6公里)香格里拉酒店(3公里)。

4、寶泰溫泉花園二期： 均價6500元/㎡，寶泰溫泉花園二期位于海口市鳳翔路（教師村隔壁、振發學校東側），物業費1.20元/平米/月。

5、博泰海畔瀾廷： 均價16500元/㎡，博泰海畔瀾廷位于海口市秀英區粵海大道2號 （濱海大道與粵海大道交匯處西南側），周邊商場有遠大國際購物廣場、王府井商業街。

6、海南大廈： 均價25500元/㎡，海南大廈位于海南大廈，開發商是海口新城區建設開發有限公司。

7、新大同時代廣場： 均價21000元/㎡，新大同時代廣場位于新大同時代廣場位于海口市大同路2號，

8、望海金豪： 均價元/㎡，望海金豪位于海南省海口市西海岸永萬路99號，周邊娛樂有鑫城沐足中心 (309米)周壹養生 (972米)茗雅軒茶藝館 (972米)泳欣游泳培訓 (430米)。

9、丹璽琉泉： 均價6800元/㎡，丹璽琉泉位于海口瓊山區貨運大道1號，物業公司是海南祥昌實業有限公司。

10、祥閣海濱城： 均價8500元/㎡，祥閣海濱城位于海口市金茂西路17號，容積率。

瓊山區休閑度假：瓊山區依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

購房威信：180⒏9828470

瓊山區怎樣控制裝修預算此文由臻房小馮編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/news/139047.html