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高層住宅PK多層住宅，如何挑選? 海南買房，海南瓊山區，風景優美，空氣新鮮，海南瓊山區有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

編者按：隨著城市的發展，空間日益向高空延伸，漸漸打破傳統多層住宅格局，一幢幢高層住宅拔地而起，而且有越來越多、越來越高的趨勢。瓊山區購房者在海南買房時經常會在買高層好還是買多層好的問題上進退兩難。本文將簡單做一些分析。

單元式多層住宅：

公攤面積相對較小；

不涉及到電梯、二次供水等問題，物業費用相對較低，也不用擔心停電、停水等問題；

多層住宅比高層低，一旦發生火災等意外情況，逃生比較容易；

多層住宅層數低，建筑間距較小，一般控制在20米左右(小區網 論壇)(南北向）。

高層電梯住宅：

高層住宅的施工和規劃都比多層住宅復雜，成本也較高，因此自身的硬件標準也高于多層住宅；

高層住宅多采用框架剪力墻結構，使其更加結實耐用，抗災系數也比較高；

高層住宅通風好，采光好，尤其是在江邊，只有高層住宅才能將一線江景或城市夜景盡收眼底；

高層住宅一般根據建筑高度來確定，至少應在30米以上，建筑密度也較多層小些，相對而言綠地率也是高層住宅小區高些。

海南瓊山區房產信息網。。。海南瓊山區買房優勢：瓊山區位于海南北部、海口市中南部，東連美蘭區和文昌市，南接定安縣，西鄰龍華區，北臨美蘭區。其經濟文化教育發展較好，交通便利，是海南省高院、司法廳等司法機關所在地，是海南省的司法中心，區人民政府駐地為府城街道。現存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及鼓樓、丘浚故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城、珠崖嶺城址、舊州城遺址等。

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