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二套房商業(yè)貸款可以提取公積金嗎 海口市房產(chǎn)網(wǎng)，海口買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海口房產(chǎn)小白變成海口房產(chǎn)專家。

可以提取。在申請商業(yè)貸款購買二套房后，貸款人可攜帶本人身份證原件及復(fù)印件，商業(yè)銀行住房按揭貸款合同原件及復(fù)印件，借款銀行蓋章的近3個月還款明細(xì)或者人民銀行打印的個人征信報告原件，本人Ⅰ類銀行儲蓄卡到公積金服務(wù)中心辦理提取業(yè)務(wù)。

一、一次性付清房款：

1.未領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書但已辦理備案手續(xù)的，需提供的資料：備案登記的海口購房合同、海口購房全額發(fā)票、身份證、職工本人借記卡或活期存折。

2.未領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書且未辦理備案手續(xù)的需提供的資料：海口購房合同、海口購房全額發(fā)票、不動產(chǎn)預(yù)告登記證明、身份證、職工本人借記卡或活期存折。

3.已領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書需提供的資料：不動產(chǎn)權(quán)證書、海口購房全額發(fā)票、身份證、職工本人借記卡或活期存折。

4.提取時間和額度：以自有資金全額付款且不申請住房貸款，可以在簽訂海口購房合同或領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書之日起兩年內(nèi)提取一次公積金，提取金額不超過海口購房總價款。申請人不是產(chǎn)權(quán)人時請?zhí)峁┙Y(jié)婚證等資料。

二、支付首期房款或分期付款：

(一)購買住房后支付首期房款或分期付款：

1.以自有資金支付首期房款或分期付款，需提供的資料：網(wǎng)簽海口購房合同、首期房款發(fā)票、身份證、職工本人借記卡或活期存折。

提取時間和額度：海口購房合同簽訂后6個月內(nèi)可以提取一次公積金支付海口購房首期房款，提取額度不超過首期房款。申請人不是產(chǎn)權(quán)人時請?zhí)峁┙Y(jié)婚證等資料。

2.以住房公積金支付新建商品住房首期款，需提供的資料：網(wǎng)簽海口購房合同、已付房款發(fā)票、身份證。

提取時間和額度：可以提取一次公積金支付海口購房首期房款，提取額度不超過首期房款，提取的公積金直接劃入開發(fā)商指定賬戶。申請人不是產(chǎn)權(quán)人時請?zhí)峁┙Y(jié)婚證等資料，并請本人親自辦理。

3.以住房公積金支付存量房首期款，需提供的資料：海口購房合同、存量房資金監(jiān)管協(xié)議、身份證。

提取時間和額度：可以提取一次公積金支付海口購房首期房款，提取額度不超過首期房款，提取的公積金直接劃入資金監(jiān)管賬戶。申請人不是產(chǎn)權(quán)人時請?zhí)峁┙Y(jié)婚證等資料，并請本人親自辦理。

(二)在市外購買住房以自有資金支付首期房款并申請住房貸款。

需提供的資料：備案登記的海口購房合同、海口購房發(fā)票、借款合同(含放款單據(jù)或還款計劃表)、身份證、職工本人借記卡或活期存折。

提取時間和額度：住房貸款發(fā)放后6個月內(nèi)可以提取一次公積金，提取額度不超過首期款(完稅金額或成交金額較低者減去貸款金額的差額)。申請人不是產(chǎn)權(quán)人時請?zhí)峁┙Y(jié)婚證等資料。

海口市房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南海口買房優(yōu)勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

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