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買房交首付要看清合同哪些點？ 海南樓盤，瓊山區房價不管是漲還是跌，有瓊山區買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

瓊山區買房某種程度上是一件覆水難收的事情，要想瓊山區買房后不后悔，除了挑好位置，選好戶型以外，一些合同里的細節也需要瓊山區購房者仔細留意。那么瓊山區買房交首付要看清合同哪些點呢？

1核實開發商是不是有5證。簽協議以前要弄知道，開發商是不是有5證，也就是《公有土地運用證》、《建樹用地計劃許可證》、《修建工程計劃許可證》、《修建工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。醉主要的是看《公有土地運用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，只有5證齊備以后才能管理瓊山區房產證。

2看知道協議條款，權利與責任是不是對等。在簽協議的時間，要看看協議文本中是不是有開發商寫的添補條款，同時看看條款中的權責是不是對等。

3明確交房時間。在協議中必定要明確交房的時間，并且要確切到年月日。不要有大略的日期，同時也要寫明如果對方背信要付出相應的背信金和承擔相應的背信責任，不然今后開發商不按時交房，我們無法保護本人的合法權益。

4確認面積和面積差異處理。面積差的比例要在3%以內，同時要依照實際狀況結算海南房價款，如果面積差超出了3%，瓊山區購房者有權退房，可以和開發商洽商，所以在協議中必須要明確面臨面積差異時如何處理。這樣產生糾紛后，可以更好的保護本人的權益。

以上就是瓊山區買房交首付要看清合同哪些點的介紹，希望可以幫到大家。

瓊山區買房優勢：海口市瓊山區223國道繞城高速以南，距離美蘭機場約3.7公里。西側緊鄰南渡江，東側為223國道，南、北兩側各有支路通達，景觀資源良好，擁有優越的高爾夫景觀，以及海南的母親河——南渡江水景，交通便利，區域內植被茂盛，空氣清新。，海南買房

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